信息時報訊(記者羅莎琳)日前陽光家緣顯示，2021年，海珠區二手住宅成交宗數(中介網簽+自助網簽)為16345宗，環比下滑0.7%；網簽均價為41977元/平方米。

據廣州中原研究發展部監測，2021年，與其他區域相比，海珠區整體成交跌幅最小，成交排名更是沖高至各區第二位(略輸番禺16381宗)。業內人士表示，2021年海珠區抗跌能力較強的主要原因在于：海珠區目前市場價格相對合理，屬于價值低洼區域，市場前景走勢樂觀，吸引了不少天河、越秀的置業客戶的目光。

據悉，2021年海珠區海珠西板塊相對于其他板塊而言更為活躍，為海珠區二手成交主力貢獻板塊之一。板塊需求活躍度相對較高主要有兩方面原因：板塊優質小區云集、生活配套成熟，交通網絡發達，為改善、置換買家的重點青睞板塊，上門客數量處區域內的高位水平；另一方面，目前板塊二手業主議價空間相對較大，以光大花園為例，部分放盤時間較長的盤源降價幅度基本在5%左右，大概在30萬元以上，而置業客戶遇到合適價格會快速入市。

關鍵詞： 二手房