建發(fā).望京養(yǎng)云

北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)黑橋村、南皋村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目30-L06地塊F1住宅混合公建用地項(xiàng)目

方案設(shè)計(jì)亮點(diǎn)

本方案在滿足規(guī)劃條件的基礎(chǔ)上結(jié)合周邊城市綠地，利用街角空間和沿街開放空間，在地塊北側(cè)布置口袋公園，西北側(cè)增加城市街角廣場，共同形成積極城市公共空間界面；地塊內(nèi)各建筑圍合成向心大花園，建筑高低錯(cuò)落有致，空間形態(tài)優(yōu)美，形成豐富的天際線；7#公建單體首二層引入商業(yè)功能服務(wù)周邊。通過合理的規(guī)劃布局，濃厚的中式建筑風(fēng)格，大氣的景觀設(shè)計(jì)，最終實(shí)現(xiàn)環(huán)境優(yōu)美、配套完善、氣質(zhì)典雅的多元復(fù)合社區(qū)。

申報(bào)單位承諾

1.綠色建筑：

全面實(shí)施三星級綠色建筑：

★是否

2.裝配式建筑：

裝配率：91%

全面實(shí)施裝配式裝修：

★是否

3.超低能耗建筑：

實(shí)施超低能耗建筑面積達(dá)到總面積的比例：100%，超低能耗面積70415平方米。

4.健康建筑：

實(shí)施健康建筑面積達(dá)到總面積的比例：71%，面積50000平方米。

5.宜居技術(shù)應(yīng)用：

■ 綠色建材應(yīng)用；

■ 外墻保溫工程、防水工程承諾質(zhì)量保修期限不少于15年，屋面保溫工程、建筑門窗承諾質(zhì)量保修期限不少于8年；

■ 至少1棟樓采用減震/隔震技術(shù)。

融創(chuàng).朝陽壹號

北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)土地一級開發(fā)項(xiàng)目一期1304-L03地塊R2二類居住用地

方案設(shè)計(jì)亮點(diǎn)

本項(xiàng)目充分考慮了地塊的地理位置以及上位規(guī)劃的要求,在設(shè)計(jì)上體現(xiàn)以人為本的原則。在用地街角退讓街角公園，為居民提供更多休憩空間，優(yōu)化城市景觀界面。結(jié)合街坊路設(shè)置采用“大開放，小封閉”的規(guī)劃原則，合理分散車流，疏解道路交通壓力，從基地和區(qū)域環(huán)境整體入手,對基地進(jìn)行最優(yōu)化設(shè)計(jì)。在總平面布置上，利用點(diǎn)式建筑及建筑角度變化形成圍合式布局。

申報(bào)單位承諾

1.綠色建筑：

全面實(shí)施三星級綠色建筑：

★是否

2.健康建筑：

實(shí)施健康建筑面積達(dá)到總面積的比例：100%，面積122022平方米。

3.宜居技術(shù)應(yīng)用：

■ 100%采用通過三星級綠色建材認(rèn)證的預(yù)拌混凝土、保溫材料、防水卷材、防水涂料；

■ 住宅小區(qū)內(nèi)道路、園林綠化等公共設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)所用路面磚、植草磚、道路無機(jī)料、路緣石等100%使用建筑垃圾再生產(chǎn)品；

■ 外墻保溫工程、防水工程承諾質(zhì)量保修期限不少于15年，屋面保溫工程、建筑門窗承諾質(zhì)量保修期限不少于8年。

綠城.沁園

朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)孫家坡村1306-638地塊F1住宅混合公建用地項(xiàng)目

方案設(shè)計(jì)亮點(diǎn)

本項(xiàng)目將商業(yè)、社區(qū)綜合服務(wù)、幼兒園、住宅有機(jī)融合，沿五環(huán)打造具有識別度的公共建筑群落。該項(xiàng)目將社區(qū)綠地集中布置，營造良好的居住生態(tài)環(huán)境。在總平面布局上，采取圍合式布局。

申報(bào)單位承諾

1.綠色建筑：

全面實(shí)施三星級綠色建筑：

★是否

2.裝配式建筑：

裝配率：91%

全面實(shí)施裝配式裝修：

★是否

3.超低能耗建筑：

實(shí)施超低能耗建筑面積達(dá)到總面積的比例：50.66%，面積122810.27平方米。

4.健康建筑：

實(shí)施健康建筑面積達(dá)到總面積的比例：30.01%，面積72743.18平方米。

5.宜居技術(shù)應(yīng)用：

■ 全面應(yīng)用綠色建材，采用4種以上且100%使用通過三星級綠色建材認(rèn)證的建筑材料；住宅小區(qū)內(nèi)道路、園林綠化等公共設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)所用路面磚、植草磚、道路無機(jī)料、路緣石等100%使用建筑垃圾再生產(chǎn)品；

■ 外墻保溫工程、防水工程承諾質(zhì)量保修期限不少于15年，屋面保溫工程、建筑門窗承諾質(zhì)量保修期限不少于8年；

■ 至少1棟樓采用減震/隔震技術(shù)(幼兒園)。

中綠.東岳府

北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)土地一級開發(fā)項(xiàng)目一期1304-L02、L05地塊R2類居住用地、A334托幼用地

方案設(shè)計(jì)亮點(diǎn)

該項(xiàng)目打造多個(gè)開放式集中綠地，串聯(lián)各個(gè)組團(tuán)空間，形成生態(tài)與生活兼顧的美好社區(qū)。在總平面布局上，采取圍合式布局。

申報(bào)單位承諾

1.綠色建筑：

全面實(shí)施三星級綠色建筑

★是否

2.裝配式建筑：

裝配率：91%

全面實(shí)施裝配式裝修：

★是否

3.超低能耗建筑：

實(shí)施超低能耗建筑面積達(dá)到總面積的比例：100%，超低能耗面積73016平方米。

4.健康建筑：

實(shí)施健康建筑面積達(dá)到總面積的比例：100%，面積73016平方米。

5.宜居技術(shù)應(yīng)用：

■ 綠色建材應(yīng)用：項(xiàng)目采用通過三星級綠色建材認(rèn)證的預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿、保溫材料、建筑門窗、防水卷材、防水涂料(本項(xiàng)目將采用上述綠色建材中至少4類，每1類100%使用)。住宅小區(qū)內(nèi)道路、園林綠化等公共設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)所用路面磚、植草磚、道路無機(jī)料、路緣石等100%使用建筑垃圾再生產(chǎn)品；

■ 外墻保溫工程、防水工程承諾質(zhì)量保修期限不少于15年，屋面保溫工程、建筑門窗承諾質(zhì)量保修期限不少于8年；

■ 至少1棟采用減震技術(shù)。

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