2020年6月，江蘇龍騰工程設計股份有限公司(簡稱龍騰設計)順利中標江西省新余市渝水區老舊小區改造項目，涉及該區32個小區、309棟樓、9859戶的設計、改造。目前，已進入收尾階段。

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新余市渝水區擬改造32個小區建于上世紀80年代，絕大多數房屋存在外墻老化剝落、排水系統淤塞不暢、屋面滲漏嚴重、道路破損不齊、電線網絡亂拉亂掛、安防監控不足、停車混亂等問題，整體環境不良，小區居民意見很大。

針對小區現狀，龍騰設計從“綠色環保是前提、適用美觀是要求、安全經濟是保障”三大設計理念出發，圍繞“生態社區、安全社區、文化社區、宜居社區”四大亮點打造，合理利用了社區空間環境，重新打造活動空間，以實現社區行人車輛各行其道、有序交匯，促進人工環境與自然環境和諧共存。

△生態社區

△安全社區

△文化社區

△宜居社區

基于新余市渝水區各老舊小區現狀、民意訴求、物業要求，龍騰設計采取“修繕建筑設施、配套完善基礎設施、提升景觀環境”等策略，完成了“安防改造、便民設施改造、建筑立面改造、設施管網改造、智能化識別”等五大改造，建設了“安全健康、設施完善、管理有序”美麗生態（000010）宜居的新社區，切實提高了當地居民的安全感、獲得感、幸福感。

△外墻

△人行道

△宅間

△宅前

△地面瀝青

△監控

今天，城市更新不斷被賦予新的內涵。

作為城市更新的見證者與推動者，

龍騰設計深知，

舊改早已不再是單一的功能改造，

更是城市功能的完善、生活體驗的創新，

地域文化的傳承、管理機制的探索。

供稿單位：江蘇龍騰工程設計股份有限公司

江蘇省勘察設計行業協會

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關鍵詞： 老舊