試圖規(guī)避新規(guī)監(jiān)管

【深圳商報(bào)訊】(記者李秀瑜)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)近日發(fā)布通報(bào)，深圳市樂(lè)有家房產(chǎn)交易有限公司(以下簡(jiǎn)稱樂(lè)有家地產(chǎn))未與買方通過(guò)新版二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂二手房委托購(gòu)買合同即開(kāi)展了房地產(chǎn)中介服務(wù)，被有關(guān)部門約談，并暫停房地產(chǎn)信息平臺(tái)權(quán)限。

通報(bào)稱，近期深圳樂(lè)有家地產(chǎn)被舉報(bào)：未與買方通過(guò)新版二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂《深圳市二手房委托購(gòu)買合同》情況下，即開(kāi)展房地產(chǎn)中介服務(wù)，且涉嫌引導(dǎo)賣方解除與其他中介方簽訂的《深圳市二手房委托出售合同》。

此前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門在《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》已明確“力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)”。同時(shí)《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》明文規(guī)定“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過(guò)房地產(chǎn)信息系統(tǒng)與當(dāng)事人簽訂書面經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同”。

12月7日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)配合深圳市住房和建設(shè)局及福田區(qū)住房和建設(shè)局對(duì)樂(lè)有家地產(chǎn)進(jìn)行約談，就其試圖規(guī)避新規(guī)監(jiān)管的違規(guī)行為要求內(nèi)部整頓，并暫停樂(lè)有家地產(chǎn)及涉案從業(yè)人員劉某房地產(chǎn)信息平臺(tái)權(quán)限。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)表示，新版二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)于2021年11月19日上線，該系統(tǒng)的上線旨在協(xié)助主管部門對(duì)深圳二手房交易全流程實(shí)施監(jiān)管，并在委托前期即可對(duì)消費(fèi)者購(gòu)房資格、房屋產(chǎn)權(quán)信息進(jìn)行核驗(yàn)，多角度維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。房地產(chǎn)主管部門及行業(yè)組織將貫徹落實(shí)新的交易規(guī)則，堅(jiān)定決心維護(hù)深圳二手房交易秩序。

作者：李秀瑜

關(guān)鍵詞： 有家