12月13日，青島第三批集中供地開拍，此次共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬平方米，總建面295.46萬平方米，起拍總價151.48億元，其中住宅用地40宗，面積約123.21萬平方米，合計1848畝。于今日下午，青島即墨區、自貿片區、嶗山區共有9宗地塊土地出讓，總占地面積23.28萬平方米，起拍總價26.43億元。

觀點地產新媒體了解到，即墨區此次掛牌5宗地，總占地面積14.13萬平方米，規劃建面34.11萬平方米，起拍總價7.34億。其中，營流路以西，九江路以北地塊土地面積1.22萬平方米，為住宅科研用地，地塊容積率為1.5，建筑密度30%，規劃建筑總面積為1.83萬平方米，地塊起拍價為4421.05萬元，起始樓面價為2411元/平方米。該地塊由青島市即墨區城市旅游開發投資有限公司以樓面地價2411元/平方米，總價4421萬元競得。

據悉，通濟新經濟區規劃路以北、天山一路以西地塊土地面積0.82萬平方米，為商業住宅用地，地塊容積率為3.42，建筑密度44.27%，規劃建筑總面積為2.8萬平方米，地塊起拍價為3058.83萬元，起始樓面價為1092元/平方米。該地塊由由青島潤海源置業有限公司以樓面地價1092元/平方米，總價3059萬元競得；通濟新經濟區規劃路二十二號路以東、規劃五十七路以北地塊土地面積2.2萬平方米，為住宅用地，地塊容積率為2，建筑密度25%，規劃建筑總面積為4.41萬平方米，地塊起拍價為4255.23萬元，起始樓面價為966元/平方米。該地塊由由青島城投房地產開發有限公司,山東眾成地產集團有限公司競得，成交樓面地價966元/平方米，成交總價4255萬元。

另悉，通濟新經濟區規劃路二十二號路以東、規劃五十七路以南、濱河路以西、規劃四十七號路以北地塊土地面積4.01萬平方米，為住宅用地，地塊容積率為2，建筑密度20%，規劃建筑總面積為8.02萬平方米，地塊起拍價為1.97億元，起始樓面價為2455元/平方米。該地塊由青島城投房地產開發有限公司,山東眾成地產集團有限公司競得，成交樓面地價2455元/平方米，成交總價1.97億元。

此外，觀點地產新媒體還了解到，除4宗地塊成功出讓外，即墨區另有1宗地遭流拍。該地塊為環秀街道煙青東路以東、珠江二路以南、城南路以西、環秀四路以北地塊土地面積5.88萬平方米，為住宅、商業用地，地塊容積率為2.9，建筑密度20%，規劃建筑總面積為1.05萬平方米，地塊起拍價為4.2億元，起始樓面價為2462元/平方米。該地塊因無人出價遭到流拍。

資料顯示，即墨區部分地塊分別配建租賃型人進行。才住房建筑面積至少不少于905平方米。有關要求以住建部門關于人才住房配建的批準文件的，應在提交競買申請前向出讓人咨詢。競買人一經提交競買申請，即視為同意接受網上交易相關規定、規則，對出讓文件和宗地現狀無異議，并對競買行為和有關承諾承擔法律責任；此次出讓地塊均設置最高限價，最高限價在土地拍賣前輸入網上交易系統，當地塊的最高競買報價達到或超過最高，限價時，網上土地競價中止，轉到線下競高品質商品住宅。

關鍵詞： 即墨