12月13日，青島第三批集中供地開拍，此次共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬平方米，總建面295.46萬平方米，起拍總價151.48億元，其中住宅用地40宗，面積約123.21萬平方米，合計1848畝。于今日上午，青島市南、市北、李滄共有11宗地塊土地出讓，總占地面積28.47萬平方米，規劃建面66.69萬平方米，起拍總價67.21億元。

觀點地產新媒體獲悉，此次出讓市北區勁松四路以東、勁松五路以西、規劃同德路以北的2號地塊為青啤貨場用地，為商住用地，總占地面積6.2萬平方米，總規劃建面18.56萬平方米(住宅11.2萬平方米、商服3.71萬平方米，劃撥租賃型人才住房3.61萬平方米，容積率3.0，樓面起始價9510元/平方米，起拍總價14.22億，最高限價1.09萬元/平方米。最終，該地塊由青島市城市發展中心有限責任公司,青島市北城發產業發展有限公司(青啤&市北城發)底價競得，成交總價14.2億元。

據悉，根據規劃方案，該地塊共建設15棟樓及配套，其中11棟住宅(6棟29F+2棟18F+1棟16F+1棟17F+1棟23F)+3棟商業辦公+3F商業；地塊競得人須按照青島市市北區政府要求在項目內配建社區綜合服務中心用房(建筑面積不少于2000㎡)，在完成竣工驗收備案后無償移交給市北區政府或其指定的相關主管部門，并協助將不動產權證辦理至其名下；競買人或其關聯公司(含競買人參股或控股，或與競買人有共同上級公司主體；若為聯合體競買，則聯合體任意一方或其關聯公司)主營業務須為啤酒制造行業，且本地塊內須引入啤酒研發平臺，競買人或其關聯公司(含競買人參股或控股，或與競買人有共同上級公司主體；若為聯合體競買，則聯合體任意一方或其關聯公司)須擁有國家科技部認定的企業生物工程國家重點實驗室(農業領域)。

關鍵詞： 貨場