12月8日，惠州市豐捷口岸發展有限公司以底價5.32億競得惠州惠城區金山新城湖山片區JSH-B04-27-02地塊，折合樓面價約4837元/㎡。該公司實際控股人為惠州市水務集團有限公司。

觀點地產新媒體了解到，該地塊掛牌編號為GP2021-47，位于金山新城湖山片區，用地面積35477㎡，計容積率建筑面積109978㎡(其中商業服務業建筑面積≤5%；配套設施建筑面積＞585㎡)。該地塊屬于住宅、商服用地，容積率小于等于3.1，土地使用年限為住宅70年、商服40年。

根據要求，該地塊最高限價61180萬，折合最高樓面價5563元/㎡。所建單套毛坯商品住宅銷售單價不高于21000元/㎡，如實施裝修銷售的，裝修標準原則上不得高于3000元/㎡。

另外，競得人須配建總建筑面積不低于38492㎡的安置房，約384套(配建安置房建筑面積計入該宗地計算容積率建筑面積)并無償移交政府。

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