12月7日，濟南不動產登記中心和貝殼濟南站在貝殼交易服務中心聯合舉辦發布會，宣布不動產登記“云柜臺”正式入駐貝殼濟南站。歷經一年的摸索和合作，通過政府賦能，搭建不動產區塊鏈交易平臺，將柜臺從線下延伸到線上，實現線上申請、遠程審核，讓百姓足不出戶、24小時都可以辦理過戶手續。

云柜臺發布會現場

“過戶手續線上化辦理，給用戶的體驗是十分便捷的。在這項便民服務背后，是政府部門提供的系統、技術、安全等多維度的支持。”濟南市不動產登記中心主任杜建剛介紹說。

“借助科技賦能，貝殼持續為用戶創造價值，想用戶之所想，全力推進交易全鏈條的線上化進程。”貝殼找房交易服務中心總經理梁芳在活動現場說。

近日，常住北京的濟南業主楊先生通過中介出售了一套二手房，從簽約、交易、繳稅到登記，全程網上辦理，親身體會了一把“云柜臺”，零跑腿辦理完了所有業務。“此次辦理不動產登記業務，我真正體會到了數據代替人跑腿。”楊先生在給不動產登記中心的感謝信中提到。

濟南不動產工作人員進行遠程審核

房產交易不是簡單的網購，其現實操作中的復雜性決定了線上系統的安全性是重中之重。

為了保證交易的安全性，濟南市不動產登記中心建設“遠程見證平臺”，以貝殼連接的中介機構為試點，“云柜臺”與貝殼有機融合，房產中介不僅是個輔助者、也是一個見證者，把線上線下（300959）的優勢有機結合，打造無時無刻不在的“云登記”。

“云登記”平臺為群眾提供方便，借助區塊鏈永久留痕、不可篡改技術保障核驗的安全性，貝殼線上交易形成區塊鏈驗證資料，通過遠程見證平臺進一步加強了不動產登記的安全性，同時利用當地大數據局開發建設的人臉識別、電子簽名，實現技術整合。確保“從看房、簽約、交易到不動產登記”形成一條完整的證據鏈，從而確保群眾的財產安全性。

“種好梧桐樹，引得鳳凰來”。濟南市不動產登記中心利用其首創的不動產登記行業標準化，為辦事群眾畫下一條需要遵守的“底線”；依托數字賦能搭建“云登記”平臺及包含“云柜臺”在內的各個子品牌，力爭囊括不動產登記全業務，為辦事群眾提供“自由舞蹈”的舞臺，在這個舞臺上，辦事群眾體驗到了“抵押登記零等待”“交房即辦證”“上門服務”“智慧導服”“網格化服務”等一系列數字賦能的制度紅利。

“利用這一系統，在貝殼濟南站簽約的每一單的每一個關鍵環節都有留痕，形成可信的交易證據鏈，以證明交易的真實性，避免交易糾紛等問題出現。”作為“云柜臺”業務的承接方，貝殼濟南站交易中心負責人張海豹說。

從實體交融到如今的云交融，濟南市不動產登記中心與貝殼找房深度合作的前提，是一直以來的合作成果。

2020年7月，濟南市不動產登記中心在貝殼濟南站設立“便民服務站”，通過二手房不動產登記“全鏈條”一網通辦，實現貸款面簽、評估、過戶、繳稅、領證、抵押等一站式辦理。網上申請、網上審核、只來一次、當日辦結，讓購房者在二手房辦證中存在的“辦證難、資料繁、辦結慢”等問題得到根本性解決。截至目前，貝殼濟南站二手房交易“全鏈條”服務使用率達到90%以上。

此次“云柜臺”的落地得到了消費者的認可，也指出了便民服務的未來方向。據悉，未來濟南市不動產登記中心計劃將70%的業務轉移至線上辦理，讓更多企業在平臺上發揮能量，將“為民辦實事”的服務理念推向更多業務。

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