交房拿證同步化；不動(dòng)產(chǎn)登記跨省通辦、跨市通辦、全市通辦；房地產(chǎn)遺留辦證問(wèn)題基本清零……今年以來(lái)，睢寧縣自然資源和規(guī)劃局圍繞縣委、縣政府創(chuàng)新打造的“速來(lái)辦”社會(huì)治理體系和“最多找一人”集成改革要求，緊扣群眾最關(guān)心的“急難愁盼”問(wèn)題下足繡花功夫，以擔(dān)當(dāng)突破、耐心細(xì)心“繡”出不動(dòng)產(chǎn)“易e登”品質(zhì)品牌，不斷提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)企業(yè)群眾水平。

交房(地)即發(fā)證實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)全覆蓋

三種“通辦”讓群眾不再“多地跑”

10月27日，在睢寧縣東方蘭園小區(qū)，睢寧縣不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心、睢寧縣稅務(wù)局將辦證服務(wù)搬到了項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，27名業(yè)主代表一手拿到鑰匙，一手拿到房證。交房和拿證之間這樣的“零時(shí)差”“零等待”“零跑動(dòng)”，業(yè)主們紛紛點(diǎn)贊。

為實(shí)現(xiàn)“交房(地)即發(fā)證”城鄉(xiāng)全覆蓋及常態(tài)化運(yùn)行，睢寧縣自然資源和規(guī)劃局加強(qiáng)新建商品房全過(guò)程跟蹤監(jiān)管。目前，已惠及18個(gè)小區(qū)1.6萬(wàn)戶業(yè)主及36個(gè)工業(yè)項(xiàng)目。

睢寧縣不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心全面推行不動(dòng)產(chǎn)登記“全市通辦”“跨市通辦”“跨省通辦”業(yè)務(wù)，突破屬地限制，打破地域界線，實(shí)現(xiàn)“最多跑一次、數(shù)據(jù)多跑路、就近即辦理”。

在四川工作的睢寧人孫先生想用睢寧縣城一處商品房向四川某公司抵押借款。在睢寧縣不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心工作人員的指導(dǎo)下，抵押雙方在四川登錄線上“蘇小登.徐州e登記”平臺(tái)，通過(guò)線上提交材料，工作人員在線完成受理、審核、登簿，系統(tǒng)自動(dòng)生成電子證照，紙質(zhì)證明免費(fèi)郵寄到四川。這樣的“通辦”，免去奔波之苦，大大方便了抵押雙方。

創(chuàng)新服務(wù)解決企業(yè)“急難愁盼”

處理遺留問(wèn)題助市場(chǎng)健康發(fā)展

江蘇海德曼新材料股份有限公司法人盧女士看著新領(lǐng)的7本不動(dòng)產(chǎn)證連聲感嘆：“真沒(méi)想到可以‘一證變多證’，分割登記真是解決了我們資金周轉(zhuǎn)大問(wèn)題。”

針對(duì)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的非高標(biāo)準(zhǔn)廠房無(wú)法辦理分割登記而導(dǎo)致無(wú)法融資、轉(zhuǎn)讓等問(wèn)題，睢寧縣自然資源和規(guī)劃局組織人員專(zhuān)題研商，擔(dān)當(dāng)突破，對(duì)于非高標(biāo)準(zhǔn)廠房的工業(yè)項(xiàng)目辦理首次登記時(shí)，可以按幢分別劃分定著物、設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)單元，土地使用權(quán)宗地按照共用宗地的方式進(jìn)行登記，分別辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。通過(guò)以上舉措，使用非高標(biāo)準(zhǔn)廠房的企業(yè)可以以單幢廠房及其對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)，抵押給多個(gè)債權(quán)人，擴(kuò)充融資范圍，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。

房地產(chǎn)歷史遺留辦證問(wèn)題時(shí)間跨度長(zhǎng)，處理難度大。睢寧縣自然資源和規(guī)劃局成立攻堅(jiān)專(zhuān)班，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，細(xì)致摸排，制定任務(wù)分解表、掛圖作戰(zhàn)。對(duì)納入解決清單的項(xiàng)目，將辦理不動(dòng)產(chǎn)登記與完善手續(xù)、稅費(fèi)追繳并行，為業(yè)主容缺辦證，相關(guān)部門(mén)繼續(xù)向建設(shè)單位追究法律責(zé)任，限期完善手續(xù)。為切實(shí)為民解憂，睢寧縣自然資源和規(guī)劃局下沉遺留項(xiàng)目小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)辦證，打通服務(wù)“最后一百米”。截至目前，已化解38個(gè)項(xiàng)目2.5萬(wàn)戶群眾辦證難問(wèn)題。

“我們將持續(xù)深化放管服改革，豐富品牌內(nèi)涵，為企業(yè)、群眾提供更加高效便利的服務(wù)，助力睢寧縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。”睢寧縣自然資源和規(guī)劃局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)張健說(shuō)。王萃萃邊靖

關(guān)鍵詞： 睢寧縣