11月24日，萊坊的2021年和2022年全球豪宅預(yù)測指，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)放緩，恒生指數(shù)暴跌等因素抑制樓價(jià)增幅，香港豪宅樓價(jià)增長預(yù)計(jì)將從2021年的8%收窄到2022年的5%。不過豪宅樓價(jià)依然處于歷史高位，相信如果能成功通關(guān)，內(nèi)地的購買力將涌入香港。

萊坊董事及大中華區(qū)研究及咨詢部主管王兆麒表示，盡管樓價(jià)高昂，但對于尋求長期資本增值的投資者而言，香港的豪宅仍然是不錯(cuò)的資產(chǎn)。在大中華區(qū)目前的市場形勢下，預(yù)計(jì)未來12個(gè)月香港豪宅價(jià)格將跑贏內(nèi)地重點(diǎn)城市。香港在2023年前將維持低利率環(huán)境，預(yù)計(jì)實(shí)際按揭利率將維持在2%以下，鼓勵(lì)更多用戶和投資者進(jìn)入市場。

萊坊報(bào)告預(yù)料，全球部分城市明年豪宅樓價(jià)升幅亦收窄；其中，新西蘭豪宅樓價(jià)由今年預(yù)測升幅有20%，降低至明年只有7%漲幅，減少達(dá)13個(gè)百分點(diǎn)；美國邁阿密樓價(jià)今年升幅達(dá)22%，明年只有10%，但已是一眾城市中最高；悉尼位列第二，預(yù)計(jì)明年的豪宅樓價(jià)將上漲9%。

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