11月22日，蘇州常熟市掛牌5宗宅地，總出讓面積32.11萬平方米，總建筑面積61.76萬平方米，總起價(jià)42.2億元，將于12月22日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，興福報(bào)慈片區(qū)嫩江路以北、報(bào)慈北路以西(2021A-024)地塊，出讓面積44353平方米，容積率1.2，建筑面積53223.6平方米。該地塊起價(jià)7.19億元，起始樓面價(jià)13500元/平方米，市場指導(dǎo)價(jià)7.38億元，上限價(jià)格8.12億元，上限樓面價(jià)15248元/平方米，一次性報(bào)價(jià)區(qū)間8.12-8.26億元。

高新區(qū)常昆公路以東、黃浦江路以南(2021A-025)地塊，出讓面積66938平方米，容積率2.1，建筑面積140569.8平方米。該地塊起價(jià)10.38億元，起始樓面價(jià)7385元/平方米，市場指導(dǎo)價(jià)10.66億元，上限價(jià)格11.72億元，上限樓面價(jià)8341元/平方米，一次性報(bào)價(jià)區(qū)間11.73-11.94億元。

另外，海虞北路以東、規(guī)劃琴川大道以北(2021A-026)地塊，出讓面積51012平方米，容積率2，建筑面積102024平方米。該地塊起價(jià)9.18億元，起始樓面價(jià)9000元/平方米，市場指導(dǎo)價(jià)9.43億元，上限價(jià)格10.37億元，上限樓面價(jià)10166元/平方米，一次性報(bào)價(jià)區(qū)間10.37-10.56億元。

辛莊鎮(zhèn)新陽大道以北、規(guī)劃縱一路以西(2021B-017)地塊，出讓面積68724平方米，容積率1.8，建筑面積123703.2平方米。該地塊起價(jià)6.62億元，起始樓面價(jià)5351元/平方米，市場指導(dǎo)價(jià)6.8億元，上限價(jià)格7.48億元，上限樓面價(jià)6044元/平方米，一次性報(bào)價(jià)區(qū)間7.48-7.61億元。

此外，海虞鎮(zhèn)周行邁步塘西側(cè)、規(guī)劃橫一路南側(cè)(2021B-018)地塊，出讓面積90029平方米，容積率2.2，建筑面積198063.8平方米。該地塊起價(jià)8.876億元，起始樓面價(jià)4481元/平方米，市場指導(dǎo)價(jià)9.11億元，上限價(jià)格10.03億元，上限樓面價(jià)5062元/平方米，一次性報(bào)價(jià)區(qū)間10.03-10.21億元。

根據(jù)出讓要求，競得人須在宗地內(nèi)定位建設(shè)部分商品房，共計(jì)不少于316套，定向供應(yīng)常熟市海虞鎮(zhèn)人民政府動(dòng)遷安置房源，總建筑面積不少于3.948萬平方米(具體以實(shí)測為準(zhǔn))。

其中，20套戶型為80平方米，20套戶型為100平方米，138套戶型為120平方米，138套戶型為140平方米，定向供應(yīng)房屋結(jié)算單價(jià)為8000元/平方米。

關(guān)鍵詞： 常熟