10月18日，穆迪下調了多家房企評級，包括佳兆業、富力、奧園、綠地、領地、合生創展、中梁控股等。

據觀點地產新媒體了解，佳兆業企業家族評級由B1下調至B2，將評級列入負面觀察。

穆迪預計，佳兆業在未來6至12個月流動性將減弱并增加融資風險，鑒于佳兆業在未來12至18個月內是否有足夠現金流，償還所有到期的離岸債券存在不確定性，因此進一步下調其評級。

穆迪將富力地產評級下調至B3，將富力地產(香港)評級下調至Caa1。

穆迪已將中國奧園的B1企業家族評級)列入評級下調觀察名單，同時，將中國奧園的B2高級無抵押債券列入評級下調觀察名單，此前展望為穩定。

穆迪將綠地控股（600606）集團有限公司的企業家族評級由“Ba1”下調至“Ba2”，并將綠地全球投資有限公司中期票據計劃的高級無抵押債務評級從“(P)Ba2”下調至“(P)Ba3”；綠地全球的高級無抵押票據評級從“Ba2”下調至“B”；綠地香港控股有限公司的企業家族評級從“Ba2”下調至“Ba3”；中期票據計劃的高級無抵押債務評級從“(P)Ba3”下調至“(P)B1”；高級無抵押美元票據評級從“Ba3”下調至“B1”。同時，穆迪將上述評級主體從“穩定”列入“下調”觀察名單。

穆迪確認領地控股集團有限公司的“B2”公司家族評級，評級展望從“穩定”調整為“負面”。

穆迪確認三盛控股“B2”企業家族評級，評級展望由“穩定”下調至“負面”。

穆迪確認合生創展集團有限公司“B2”公司家族評級，另外，將其評級展望從“穩定”調整為“負面”。

穆迪確認中梁控股集團有限公司的“B1”公司家族評級（CFR），將展望從“正面”調整為“穩定”。

穆迪將金輪天地控股有限公司公司家族評級和現有票據的高級無抵押評級從“B3”下調至“Caa1”，展望維持“負面”。

穆迪已向湖南湘江新區發展集團有限公司(湘江集團，Baa2/穩定)擬發行債券授予Baa2高級無抵押債務評級，評級展望穩定。

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關鍵詞： 穆迪 下調 多家 房企