商報記者周堅洪數據支持中指研究院杭州分院

10月首周，受到國慶假期影響，杭州新房市場出現短暫回落行情。

上周(10月4日-10月10日)，市區共成交商品房2187套、24.27萬平方米，成交面積環比下降5.34%。上城位居成交榜首，其次為蕭山區和余杭區。

供應方面，上周只有2個項目領出預售證，新增供應商品房516套、5.39萬平方米，新增面積環比下降90.52%。

供應：僅2個項目領證

上周(10月4日-10月10日)，市區僅2個項目領出2張預售證，全市新增供應商品房516套、5.39萬平方米，新增套數、面積環比下降89.12%、90.52%。

這2個項目分別是富陽的桂語新月里和蕭山的森與海之城。

開盤方面，上周共有19個項目開盤,包括6個純新盤入市，項目去化水平分化明顯。

濱江區的保利.天匯，位于長河板塊，為地鐵上蓋城市綜合體，現房銷售，首開推出全部1048套房源，共有3937戶意向登記家庭，整體中簽率26.62%，開盤當天基本售罄。

成交：上城區奪魁

上周(10月4日-10月10日)，市區共成交商品房2187套、24.27萬平方米，成交套數、面積環比下降0.55%、5.34%。

分區域來看，上周上城區登頂成交榜首，共成交商品房675套、7.69萬平方米。其次為蕭山區，成交商品房574套、6.32萬平方米。余杭成交374套、4.77萬平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周共成交1826套、21.53萬平方米，成交套數、面積環比增長21.65%、18.30%。分區域來看，上城區以634套、7.48萬平方米位居第一，蕭山、余杭緊隨其后。

排行：剛需項目爆發

上周(10月4日-10月10日)，市區成交套數前十項目共成交1662套、19.42萬平方米。銷量前十名中蕭山4席，上城2席，余杭2席，臨平1席，拱墅1席。

上城區的杭房城發.潤如園共成交443套，位居第一，成交均價28069元/平方米。

拱墅區的保利.潮和閱江臺軒共成交201套，位居第二，成交均價32203元/平方米。

蕭山的蕭元江南瀝城共成交160套，位居第三，成交均價17190元/平方米。

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關鍵詞： 國慶 長假 影響 上周