據沈陽市房產局網站消息，日前，沈陽市房產局、沈陽市市場監督管理局、沈陽市互聯網信息辦公室聯合發布了《關于規范房地產銷售宣傳的通知》。其中明確，房產中介不得以學區房名義掛牌二手房;房地產銷售廣告不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學。

通知要求，房地產開發企業及商品房營銷代理機構在銷售商品房過程中，房地產銷售廣告不得含有為入住者辦理戶口、升學等事項的承諾;不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學，不得使用引發購房者對特定中小學入學資格產生誤解的特定用語;不得對規劃和建設中的文化教育設施作誤導宣傳，涉及在規劃或者建設中的文化教育設施應當明確注明“在規劃中”或者“在建設中”。房地產中介機構在代理二手房買賣過程中，不得以學區房名義掛牌二手房;不得以明顯高于市場價格或政府公布的交易參考價格掛牌二手房;不得組織出售方聯合抬高報價;不得協助交易雙方簽訂陰陽合同。

通知對網絡自媒體也有相關要求：不得散布與國家房住不炒大政方針相違背的觀點;不得配合開發商和房地產中介機構炒作學區房等話題;不得片面和歪曲解讀房地產調控政策;不得編造和傳播虛假信息，欺騙、誤導消費者;不得故意制造噱頭或借助“熱點”事件煽動擾亂社會秩序。

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