廣東省江門恩平市掛牌3宗商住地，總價(jià)起價(jià)5.1億，總面積15.46萬平，均于8月31日起拍。

地塊編號(hào)為JCR2021-108(恩平18)，地塊位于恩平市恩城街道鰲峰名苑北邊地塊一，出讓面積5.34萬平，起拍價(jià)1.71億元，土地用途為商住用地。1.0<容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高80米。

競(jìng)得人需配建幼兒園一所，社區(qū)公共服務(wù)用房一所，幼兒園應(yīng)配置用地面積不少于4050平方米，建筑面積不少于2927平方米;社區(qū)公共服務(wù)用房應(yīng)配置建筑面積不少于600平方米，配套設(shè)施須無償移交政府。

地塊編號(hào)為JCR2021-109(恩平19)，地塊位于恩平市恩城街道鰲峰名苑北邊地塊二，出讓面積4.04萬平，起拍價(jià)1.35億元，土地用途為商住用地。1.0<容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高80米。

競(jìng)得人需配建社區(qū)公共服務(wù)用房，建筑面積不少于1000平方米，須無償移交政府。

地塊編號(hào)為JCR2021-110(恩平20)，地塊位于恩平市恩城街道鰲峰名苑北邊地塊三，出讓面積6.09萬平，起拍價(jià)2.04億元，土地用途為商住用地。1.0<容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高60米。

競(jìng)得人需配建老年人日間照料中心一所，建筑面積不少于750平方米，須無償移交政府。

當(dāng)三幅地塊報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)時(shí)，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建設(shè)住宅建筑面積，以“最高限價(jià)+配建住宅建筑面積”數(shù)量最高者為競(jìng)得人。競(jìng)拍配建住宅建筑面積每次增幅200平方米。配建住宅建筑面積為人才住房，戶型面積范圍80平方米以上，由競(jìng)得人建成后無償移交政府相關(guān)單位。

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關(guān)鍵詞： 江門恩平 5 1億 商住用地 3宗