淮安市集中出讓5宗商住用地，總出讓面積19.9萬方，總起價22.4億元。

最終經(jīng)過24輪報價，淮安市交通控股置業(yè)有限公司以成交價5.41億元競得淮清江浦區(qū)淮海南路西側(cè)、前進西路北側(cè)地塊，樓面價6703元/㎡，溢價率12%。

地塊編號淮自然(浦)掛2021第15號，位于清江浦區(qū)淮海南路西側(cè)、前進西路北側(cè)，出讓面積3.23萬平，土地用途為商住用地，容積率2.5，建筑面積8.07萬平，起始價4.85億元，樓面起始價6007.54元/㎡。

據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地競得人在簽訂土地出讓合同前，須與清江浦區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，具體內(nèi)容詳見該地塊《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》(樣本)，該協(xié)議由清江浦區(qū)政府負責監(jiān)管;網(wǎng)上競價出現(xiàn)最新報價達到或超過中止價的，網(wǎng)上競價中止，進入一次報價階段，中止價為7.07億元，一次報價有效區(qū)間為7.07億元至7.27億元;競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目，不得在由耕地轉(zhuǎn)用的土地上建設(shè)單套住房建筑面積超過144平方米的住宅項目。

關(guān)鍵詞： 5 41億 淮安 商住用地 溢價率