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上海市集中出讓2宗居住用地,中建二局32.86億元競得

時間 : 2021-02-07 13:16:14來源 : 中國網地產

上海市集中出讓2宗居住用地,總出讓面積15.67萬,總起始價32.65億元。最終,北京中建地產有限責任公司(中建二局)以32.86億元競得2宗地塊。

自貿區臨港新片區書院社區B0603地塊成交價9.06億元,樓面價10434元/㎡,溢價率2.26%。

資料顯示,該地塊編號為202027401,位于自貿區臨港新片區,東至規劃S2路紅線,南至白玉蘭大道北側20米綠化帶,西至白龍港東側20米綠化帶,北至黃華路紅線。出讓面積43444.1㎡,起始價8.86億元,競買保證金3.55億元,綠地率35%,集中綠地率10%。

出讓文件顯示,本地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%,計52132.92方米以上(中小套型住宅設計建設標準為:多層住宅建筑面積不大于90方米、小高層住宅建筑面積不大于95方米、高層住宅建筑面積不大于100㎡)。

自貿區臨港新片區書院社區B0701地塊成交價23.79億元,樓面價10501.93元/㎡。

資料顯示,該地塊編號為202027402,位于自貿區臨港新片區,東至兩港大道西側綠化帶,南至白玉蘭大道北側20米綠化帶,西至S2路紅線,北至黃華路紅線、黃華港藍線。出讓面積113286.3㎡,起始價23.79億元,競買保證金9.52億元,綠地率35%,集中綠地率10%。

出讓文件顯示,本地塊內中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%,計135943.56方米以上(中小套型住宅設計建設標準為:多層住宅建筑面積不大于90方米、小高層住宅建筑面積不大于95方米、高層住宅建筑面積不大于100㎡)。

關鍵詞: 中建二局

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