記者從東莞市住房和城鄉建設局獲悉，《東莞市住房建設“十四五”規劃》(下稱規劃)已經專家組評審通過。規劃顯示，“十四五”期間，東莞市計劃籌建城鎮住房50萬套，其中新開工商品住房35萬套，占城鎮住房籌建總量的70%;籌集建設公共住房15萬套，占城鎮住房籌建總量的30%。其中，備受關注的松山湖片區的住房建設規劃為統籌協調周邊鎮街發展，加強商品住房建設，緩解未來松山湖科學城供給壓力，同時，加快安居房籌集，增強科學城對人才的吸引力。

建筑業產值目標2000億

規劃認為，未來五年，隨著城市群建設、“雙區”建設等新機遇以及產業新趨勢的出現，東莞建筑業發展面臨新的發展機遇和嚴峻挑戰。

規劃提出，到2025年，東莞建筑業供給側結構性改革取得重大突破，產業規模不斷擴大，基本建成建筑產業全產業鏈，建筑企業競爭優勢和“東莞建造”品牌優勢顯著增強，建筑工程質量安全水平全面提升，建筑產業高質量發展，全面實現“千億產業、現代建造”的目標。其中，在產業規模上的目標是：建筑業總產值突破2000億元，平均增速超過20%;培育總承包特級資質企業1-2家;培育年產值超200億元級企業1家。

配租配售房占供應量25%

根據規劃, “十四五”期間，東莞市計劃籌建城鎮住房50萬套，其中新開工商品住房35萬套，占城鎮住房籌建總量的70%;籌集建設公共住房15萬套，占城鎮住房籌建總量的30%。供應目標方面，“十四五”期間東莞計劃供應城鎮住房40萬套，其中批準預售商品住房30萬套，占供應城鎮住房總量的75%;配租配售公共住房10萬套，占供應城鎮住房總量的25%。

為此，規劃還對東莞全市六個片區住房建設提出規劃建議。城區片區要加快城市更新改造，增加住宅用地供應，加大安居房的建設，積極培育和發展住房租賃市場，建設成為高品質城市居住中心。松山湖功能區要以松山湖科學城為核心，統籌協調周邊鎮街發展，加強商品住房建設，緩解未來松山湖科學城供給壓力;加快安居房籌集，增強科學城對人才的吸引力，支撐創新發展，實現松山湖功能區統籌發展，建設成為高品質宜居科創新城。

各片區建設規劃各有側重

記者注意到，除城區片區和松山湖片區外，其他片區的住房建設規劃則各有側重。其中，東部產業園片區要穩定房地產業發展，提升居住水平;積極推進安居房建設，更好服務產業發展，建設成為產城一體居住組團。東南臨深片區要加強與深圳的對接融合，提升整體居住配套水平;穩定住宅用地供應和商品住房供應，促進供需平衡;逐步加大安居房籌集建設，助力產業發展，建設成為城際融合居住組團。濱海灣片區要以濱海灣新區為核心，加大商品住房、安居房的建設，支撐產業發展和人才引進，建設成為高品質智慧灣區新城。水鄉功能區要以水鄉新城為核心，穩步推進商品住房、安居房的建設，加快TOD開發，完善設施配套，不斷提升居住環境質量，建設成為現代生態居住組團。

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