樂居財經(jīng)訊孫肅博6月9日，世聯(lián)行(002285.SZ)發(fā)布關于深圳證券交易所2021年年報問詢函的回復公告。

世聯(lián)行表示，公司與恒大集團及其關聯(lián)公司協(xié)商部分以房抵償方案，截至2022年3月31日累計達成抵房解決方案約2.86億元，其中已備案登記生效的抵房合同金額約1.28億涉及債權重組，其余抵房合同尚未備案登記，相關手續(xù)正在辦理中；該債權重組不影響利潤，根據(jù)深圳證券交易所股票上市規(guī)則6.1.2，債權重組涉及的資產(chǎn)總額或資產(chǎn)凈額均未達到公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的10%以上，無需披露。

公司通過轉(zhuǎn)讓抵債物業(yè)變現(xiàn)回款僅約0.46億元，公司對恒大集團及其關聯(lián)公司的應收款項全面提起訴訟，恒大案件集中在廣州中院處理，大部分訴訟尚未進入正式立案程序。

公司主要為恒大集團及其關聯(lián)公司提供代理銷售和“互聯(lián)網(wǎng)+”服務。2021年度公司與恒大集團及其關聯(lián)公司確認業(yè)務收入34,002.61萬元，占公司營業(yè)收入的5.59%，其中第四季度確認收入1,077.32萬元。2021年度公司與恒大集團及其關聯(lián)公司業(yè)務回款約28,028.21萬元，其中第四季度回款約2,157.19萬元,包括轉(zhuǎn)讓抵債物業(yè)變現(xiàn)回款約4,352.28萬元。

2021年公司確認的與恒大集團及其關聯(lián)公司之間的收入主要集中在前三季度，前三季度確認收入32,925.29萬元，占全年確認的恒大收入的96.83%，且前三季度回款約25,871.02萬元，占恒大全年回款的92.30%。2021年第四季度恒大集團發(fā)生實質(zhì)性違約，公司判斷應收恒大

集團及其關聯(lián)公司款項的信用風險升高，對在第四季度完成并達到合同約定的確認條款的服務，認為不再滿足“企業(yè)因向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權取得的對價很可能收回”的條件，基于審慎原則，公司不再確認服務收入；對在第三季度及之前已完成并達到合同約定的確認條款，但客戶在第四季度完成結算流程的服務，公司在第四季度確認服務收入1,077.32萬元，并按企業(yè)會計準則規(guī)定對形成的應收款項進行減值測試。前述收入滿足企業(yè)會計準則規(guī)定的收入確認條件，相關收入確認是合理審慎的。

截至2022年4月30日，公司與恒大集團及其關聯(lián)公司相關應收款項合計12.54億元，其中應收賬款8.52億元,包括轉(zhuǎn)入的逾期票據(jù)3.12億元，應收票據(jù)3.67億元，其他應收款0.35億元。

截至2022年4月30日，公司與恒大集團及其關聯(lián)公司已達成抵房解決方案金額約2.86億元，通過轉(zhuǎn)讓抵債物業(yè)累計實現(xiàn)抵房約0.46億元,公司積極推動與相關方爭取落實后續(xù)抵房方案的執(zhí)行實施。公司向法院申請立案起訴金額約11.57億元，相關案件按法律程序進行中。公司會持續(xù)高度關注恒大集團的生產(chǎn)經(jīng)營、資金狀況等情況，積極協(xié)商尋求更多的解決方案，維護公司及廣大投資者合法權益，持續(xù)評估相關應收款項的回收風險,定期按公司相關規(guī)定進行減值測試，及時計提確認預期信用損失。

關鍵詞： 恒大集團 關聯(lián)公司 解決方案