焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐3月1日，焦點(diǎn)研究院發(fā)布2022年1-2月中國上市房企經(jīng)營安全測評報(bào)告。

報(bào)告顯示，在本期測評過程中發(fā)現(xiàn)房企經(jīng)營規(guī)模、運(yùn)營能力和財(cái)務(wù)實(shí)力三方面的總體得分較上期均有不同程度的下滑，這種下滑與近期國內(nèi)房地產(chǎn)市場狀況息息相關(guān)。

焦點(diǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在成交規(guī)模上，50個(gè)大中型城市商品住宅成交面積為2253萬平方米，同比下滑41%，成交套數(shù)為167448套，同比下滑51%，銷售市場仍舊面臨著較大的下行壓力。銷售受阻的同時(shí)，房企在融資市場仍面臨較大資金壓力，根據(jù)焦點(diǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，信托和海外債發(fā)行量較少，其它類型的融資工具占比較少，而占據(jù)主力的境內(nèi)債市場發(fā)債企業(yè)多為國企、央企和部分穩(wěn)健運(yùn)營的民企，融資渠道仍全面趨緊。

焦點(diǎn)研究院表示，房企依舊面臨著銷售承壓、融資受限的經(jīng)營現(xiàn)狀，上市房企的安全經(jīng)營面臨著諸多挑戰(zhàn)。

關(guān)鍵詞： 焦點(diǎn)研究院:上市房企經(jīng)營安全指數(shù)整體下滑