焦點財經訊 盼盼2月28日，有投資者向新城控股提問：網傳新城將逐步出售旗下吾悅廣場及住宅項目，保留商管，未來將拓展輕資產項目。目前正在談判的機構包括黑石、樟樹、大悅城、領展房托等是否屬實？

新城控股對此回應稱，秉承"住宅+商業"雙輪驅動的業務模式，吾悅廣場更是公司發展的重要一環。目前新城控股通過新加坡REITS（尚處于推進階段）、CMBS、經營性物業貸等形式嘗試將吾悅廣場輕資產化，進而有利于公司拓展融資平臺并擴大投資者基礎，優化公司資產負債結構；有利于提高公司商業地產開發運營能力，實現公司長期可持續發展。

新城控股還稱，目前經營正常、財務狀況穩定，未曾與黑石、樟樹、大悅城、領展房托等機構洽談過吾悅廣場及住宅項目出售事宜。

焦點財經了解到，2022年1月，新城控股商業運營總收入為8.14億元（即含稅租金收入），包含商鋪、辦公樓及購物中心的租金、管理費、停車場、多種經營及其他零星管理費收入。

截至2022年1月31日，新城控股持有的已開業吾悅廣場為 115個，管理輸出的已開業吾悅廣場為10個，另外5個已簽約吾悅廣場尚處于交接過渡期，收入暫不納入統計范圍。

關鍵詞： 新城控股回應:未曾與黑石等洽談吾悅廣場及住宅項目出售事