25日下午，中新經(jīng)緯從工商銀行(行情601398,診股)、農(nóng)業(yè)銀行(行情601288,診股)、中國銀行(行情601988,診股)、建設銀行(行情601939,診股)、江蘇銀行(行情600919,診股)位于江蘇省南通市相關網(wǎng)點獲悉，這五家銀行下調(diào)了該市個人住房貸款首付比例，首次購房、首次申請住房貸款的購房人首付比例從之前最低30%，降至最低20%。不過，一些網(wǎng)點表示，對申請20%首付比購房人的資質(zhì)要求較高。

工商銀行南通市某網(wǎng)點的客戶經(jīng)理對中新經(jīng)緯表示，該行于近期下調(diào)了個人住房貸款首付比例，首套房、首次申請住房貸款的客戶的首付比最低為20%。江蘇銀行南通市某網(wǎng)點客戶經(jīng)理也稱，現(xiàn)在首套房、首次申請住房貸款的客戶，首付比最低為20%，她還說：“以前我們不做這么低的，最新不是有這個政策嘛，這也是剛調(diào)整的。”

農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行南通相關網(wǎng)點的客戶經(jīng)理均表示，個人住房貸款首付比例已經(jīng)從之前的最低30%，降至最低20%。多位客戶經(jīng)理還稱，并非所有購房者都能申請到20%，對客戶的其他資質(zhì)有一些要求。

工商銀行稱，申請20%首付的客戶需要提供相關證明。建設銀行的客戶經(jīng)理說：“之前首付比最低30%，最近放寬到20%，但也只針對沒有買過房、名下也沒有房、從來沒申請過住房貸款的購房人。”數(shù)家銀行表示，如果購房者不滿足首套房、首次貸款兩個條件，首付比還要執(zhí)行之前的政策，最低為30%或40%。

其實，近日，南通已有數(shù)個樓盤對外發(fā)布海報稱，它們合作的部分銀行的首付比下降至最低20%，合作銀行中，既包括國內(nèi)大型銀行，也有中小銀行。一家樓盤在海報中宣稱，其合作的招商銀行(行情600036,診股)、建設銀行、中國銀行、江蘇銀行、興業(yè)銀行(行情601166,診股)、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行下調(diào)首付比，另一家樓盤則提到了江蘇銀行、中國銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行。有兩家樓盤的置業(yè)顧問向中新經(jīng)緯證實，“無房無貸”客戶的住房貸款首付比下降至20%，并對客戶資質(zhì)有要求。

另外，多位受訪銀行、樓盤置業(yè)顧問稱，南通當前的住房貸款利率出現(xiàn)下調(diào)，首套房利率下降至約4.9%，例如，中國銀行、建設銀行首套房最低4.9%，農(nóng)業(yè)銀行最低4.97%。江蘇銀行上述客戶經(jīng)理稱，該行現(xiàn)在首套房利率可以做到最低4.85%。

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