焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盼盼2月25日，中國恒大（03333.HK）披露，為保障各持份者合法權(quán)益，于2月25日，集團(tuán)與光大信托和五礦信托簽訂合作協(xié)議，內(nèi)容關(guān)于出售本集團(tuán)于4個(gè)項(xiàng)目的相關(guān)股權(quán)予它們，信托機(jī)構(gòu)將接管項(xiàng)目公司的運(yùn)營管理，向項(xiàng)目公司投入資金以保障項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)建設(shè)及保交樓，且本集團(tuán)有行使回購股權(quán)的權(quán)利。

恒大稱，通過此次與信托機(jī)構(gòu)的合作，本集團(tuán)可收回在項(xiàng)目的部分前期投資款約人民幣19.5億元，可化解項(xiàng)目涉及的債務(wù)約人民幣70.1億元，收回的投資款對于本集團(tuán)其他項(xiàng)目的保交樓及債務(wù)化解工作都具有積極影響。

恒大集團(tuán)將保留在項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)及銷售共同定價(jià)權(quán)。信托機(jī)構(gòu)接管4個(gè)項(xiàng)目后，根據(jù)實(shí)際需要負(fù)責(zé)向相關(guān)項(xiàng)目投入開發(fā)建設(shè)所需資金。當(dāng)相關(guān)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)收益后，收益將用于償還信托機(jī)構(gòu)的投入（包括于接管前后對相關(guān)項(xiàng)目的任何投入），盈余將用于償還恒大集團(tuán)的前期資金投入。信托機(jī)構(gòu)不以股東身份實(shí)際參與項(xiàng)目利潤分配。

恒大表示，償還信托機(jī)構(gòu)的投入后，本集團(tuán)可行使權(quán)利要求信託機(jī)構(gòu)以零對價(jià)轉(zhuǎn)讓相關(guān)項(xiàng)目的100%權(quán)益予本集團(tuán)。若本集團(tuán)選擇不行使該回購權(quán)，相關(guān)項(xiàng)目公司則繼續(xù)由信托機(jī)構(gòu)管理，而相關(guān)項(xiàng)目公司每年可分配利潤的5%將分配予信托機(jī)構(gòu)，余額則分配予本集團(tuán)。

恒大還表示，本集團(tuán)將盡最大努力推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓，切實(shí)維護(hù)購房者和債權(quán)人的合法權(quán)益。本公司計(jì)劃將出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)主要用作保障本集團(tuán)其他境內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)及交樓并作為一般營運(yùn)資金。

關(guān)鍵詞： 恒大向兩家信托出售四項(xiàng)目股權(quán) 可化解70.1億債務(wù)