觀點網訊：2月16日，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，香港于去年年尾受到Omicron變種病毒影響，市民無法在圣誕及新年假期外游，只能留港消費。雖然發展商仍在疫市下推售新盤，帶動樓市銷售氣氛，惟普遍市民對入市仍處觀望態度，故整體二手屋苑成交維持平穩淡靜。根據土地注冊處最新資料顯示，一月份夾屋買賣錄15宗登記，宗數與去年十二月份的15宗相同；惟成交總值則創近一年新低，錄得1.10億港元，較去年十二月份的1.11億港元輕微下跌約0.7%。

陳海潮表示，疫情在今年初開始有大規模爆發跡象，政府公布一系列限聚措施，有業主因防疫考量而取消開放單位予準買家睇樓，且美國聯儲局加息如箭在弦，或會窒礙二手屋苑買賣成交。然而，疫市下仍有部分業主心態轉弱而愿意減價沽售樓盤，吸引不少觀覷已久的買家承接；另外，港府就疫情嚴峻積極尋求中央政府協助，中央政府亦表態給予全力支持，預期疫情有望在短期內受控。綜合上述利害因素下，預計二月份夾屋買賣登記量有望重上20宗水平。

關鍵詞： 香港一月份夾屋買賣登記15宗