焦點財經訊 盼盼2月14日，杭州政府發布杭州市住房保障和房地產發展“十四五”規劃。

規劃要求，在商品住房發展目標與指標上，發展目標為形成供求總量基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定、區域分布基本適配的發展格局，實現“穩地價、穩房價、穩預期”目標。

全市“十四五”期間規劃商品住房年開發量不低于1600萬平方米，五年開發總規模不少于8000萬平方米；其中市區年開發量不低于1440萬平方米，五年建設總規模不少于7200萬平方米。

具體指標上，在保障性住房發展目標與指標，發展目標為構建由公租房、保障性租賃住房、共有產權住房、棚改安置房、老舊小區改造等組成的多渠道保障體系；形成由政府、企業、社會組織積極參與的多主體供給格局；保障性住房管理效率與精細化水平走在全國前列。

具體指標上，新建公租房約3萬套、約180萬方；新增保障性租賃住房30萬套（間）；新開工安置住房計劃總計19萬套、2800萬平方米以上。改造老舊小區數約900個，戶數約35萬套。探索共有產權住房建設，新開工共有產權住房3萬套、270萬方。新增公租房貨幣化補貼受益人口10.5萬戶。

關于租賃住房具體指標上，十四五期間新增籌集市場租賃房源9萬套（間）。

規劃還提出，十四五期間非住宅年開發量不超過400萬平方米，五年開發總規模不超過2000萬平方米；其中市區年開發量不超過370萬平方米，五年建設總規模不超過1850萬平方米。

到2025年末，全市住宅小區物業服務覆蓋率達85%以上；實現物業服務行業法人單位年營業收入400億元以上；確保物業管理行業增加值占全市GDP比重1.8%以上，力爭達到2-3%。規劃期內，積極引導并推進實力強大的物業服務企業在主板、港股上市或在新三板掛牌交易，培育新增營業收入超億元企業 3-5 家。

關鍵詞： 杭州:確保物管行業增加值占全市GDP比重18%以上