世茂集團1月合約銷售額75.1億 均價16175元/平方米

2月11日，世茂集團控股有限公司公布，1月合約銷售額約為人民幣75.1億元，合約銷售面積為46.45萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣16175元。

另據(jù)觀點新媒體2月10日報道，香港資本市場消息稱，世茂集團已取得貸款行批準，推遲償付13.5億美元銀團貸款中周三應付的2.025億美元分期付款。

同日，世茂集團發(fā)布公告稱，2021年12月17日宣布擬以20.86億港元向爪哇控股出售香港維港匯項目。

世茂集團表示，維港匯的西南九龍發(fā)展項目相關物業(yè)于2021年8月1日的現(xiàn)況下進行的最新估值為177.41億港元。

龍湖集團首月權益合同銷售69.9億 銷售面積41.8萬平方米

2月11日，龍湖集團控股有限公司公布，2022年1月單月實現(xiàn)歸屬股東權益的合同銷售金額人民幣69.9億元，歸屬股東權益的合同銷售面積41.8萬平方米。

分區(qū)域統(tǒng)計，2022年1月單月權益銷售中，西部14.4億元，環(huán)渤海18.6億元，長三角20.7億元，華中3.6億元，華南12.6億元。

觀點新媒體獲悉，截至2021年12月末，龍湖集團累計實現(xiàn)合同銷售金額人民幣2900.9億元，同比上升7.2%；合同銷售面積1708.9萬平方米。

中梁控股1月合約銷售83.9億 同比減少39.2%

2月11日，中梁控股集團有限公司公告披露，于2022年1月，合約銷售（連合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合約銷售）金額約人民幣83.9億元，合約銷售面積約80.1萬平方米；期內(nèi)合約銷售均價約人民幣10500元/平方米。

據(jù)此計算，中梁控股2022年1月合約銷售金額同比減少約39.2%；去年同期合約銷售均價約人民幣1.25萬/平方米。

另據(jù)此前報道，1月25日根據(jù)中梁控股公告，累計本金總額達6539.6萬美元的2022年1月票據(jù)已被進一步注銷。于第二次注銷后，2022年1月票據(jù)的未償還本金總額為約1.16億美元，占2022年1月票據(jù)初始本金總額約46.32%。

中梁控股表示，其已將總額等于2022年1月票據(jù)的未償還本金及應計利息的所有必要資金匯出至受托人，用于到期時償還2022年1月票據(jù)的該等未償還款項。

正榮地產(chǎn)1月合約銷售78.97億元 同比減少29.47%

2月11日，正榮地產(chǎn)集團有限公司公布，1月份合約銷售金額約為人民幣78.97億元，合約銷售建筑面積約為49.1萬平方米，合約平均售價約為每平方米人民幣16,100元。

2021年1月，正榮地產(chǎn)合約銷售金額約為人民幣111.97億元，合約銷售建筑面積約為64.62萬平方米，平均合約售價約為每平方米人民幣17300元。

據(jù)此計算，2022年1月，正榮地產(chǎn)合約銷售同比減少29.47%，合約銷售建筑面積同比減少24.02%。

2021年全年，正榮地產(chǎn)累計合約銷售金額約為人民幣1456.43億元，合約銷售建筑面積約為880.26萬平方米，合約平均售價約為每平方米人民幣16500元。

觀點新媒體了解到，今日正榮地產(chǎn)港股直線下挫，低見0.68港元，創(chuàng)上市后新低，收市報1.23港元，仍跌66.393%。對于股價大跌，正榮地產(chǎn)稱，今日或有機構惡意做空再買入，公司正進一步了解股價下跌原因。

越秀地產(chǎn)首月合同銷售50.4億元 無新增土地儲備

2月11日，越秀地產(chǎn)股份有限公司公告披露，2022年1月，公司實現(xiàn)合同銷售（連同合營公司項目的合同銷售）金額約為人民幣50.40億元，同比下降約44%，實現(xiàn)合同銷售面積約為19.54萬平方米，同比下降約36%。

2022年1月，越秀地產(chǎn)沒有新增土地儲備。

據(jù)觀點新媒體此前報道，1月5日，越秀地產(chǎn)與創(chuàng)興銀行訂立2022年外匯框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，越秀地產(chǎn)于2022年外匯框架協(xié)議期限內(nèi)可能與創(chuàng)興銀行集團不時訂立現(xiàn)貨合約及遠期合約。

此外，于1月份，越秀地產(chǎn)中標1200萬元廣州廣紙雞春崗動遷服務項目，包含動遷、用地報批、用地結案、產(chǎn)權注銷等相關事項。

1月28日，越秀地產(chǎn)公告稱擬發(fā)行最高98.5億公司債，用于償還相關公司債券。

遠洋集團1月份協(xié)議銷售額44.9億元 同比減少18.36%

2月11日，遠洋集團控股有限公司公告披露，公司連同附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司2022年1月協(xié)議銷售額為約人民幣44.9億元；協(xié)議銷售樓面面積為約25.36萬平方米；協(xié)議銷售均價為每平方米約人民幣17700元。

據(jù)此計算，遠洋集團2022年1月合約銷售金額同比減少約18.36%。

據(jù)觀點新媒體了解，1月18日，遠洋集團以底價7.05億港元投得香港九龍城衙前塱道3至13號大華大廈。根據(jù)馬頭角分區(qū)計劃大綱草圖，該地皮現(xiàn)劃為“住宅（甲類）2”用途，物業(yè)占地約7030平方呎。

2月8日，遠洋集團發(fā)布公告稱，擬增發(fā)2025年到期的2億美元2.70%有擔保綠色票據(jù)，與于2021年7月13日所發(fā)行并于2025年到期的3.2億美元2.70%有擔保綠色票據(jù)合并及構成單一系列。發(fā)行人擬根據(jù)集團的綠色融資框架將建議進一步發(fā)行所得款項凈額用作償還該公司及/或其附屬公司于一年內(nèi)到期的現(xiàn)有中長期外間債務。

中國奧園1月份合同銷售額19.2億元 同比減少81%

2月11日，中國奧園集團股份有限公司公告披露，于2022年1月，該公司實現(xiàn)未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售額約人民幣19.2億元。

觀點新媒體了解，2021年1月，中國奧園實現(xiàn)物業(yè)合同銷售約人民幣101.1億元，合同銷售面積約85.2萬平方米，同比分別增長100%和97%，平均售價約每平方米人民幣11861元。

據(jù)此計算，中國奧園2022年1月合約銷售金額同比減少約81%。

據(jù)此前報道，1月份，惠譽下調(diào)中國奧園長期外幣發(fā)行人至“RD”(限制性違約)；確認其高級無抵押評級和未償美元高級無抵押票據(jù)評級為“C”，回收率評級為“RR6”。因中國奧園宣布將不支付2022年1月到期票據(jù)的剩余本金和最后一期利息，以及在30天寬限期屆滿時2023年票據(jù)和2024年票據(jù)的最后一期利息。

1月26日，中國奧園公告披露，擬2.15億加元出售加拿大物業(yè)，預計收益1530萬加元，代價擬用于償還以該等物業(yè)作抵押的貸款融資，支持中國奧園于加拿大的附屬公司的日常營運及滿足本集團更多的流動性需求，包括繼續(xù)解決財務狀況問題。

富力地產(chǎn)1月銷售收入46億元 銷售面積約42.28萬平

2月11日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2021年1月份銷售業(yè)績。據(jù)悉，月內(nèi)富力地產(chǎn)總銷售收入共約人民幣46.0億元，銷售面積達約42.28萬平方米。

在2021年1月，富力地產(chǎn)實現(xiàn)總銷售收入共約113.6億元，銷售面積約82.56萬平方米，同比分別上升77%和49%。

兩相比較，富力地產(chǎn)在2022年的1月份銷售收入下滑了近60%。

關鍵詞： 業(yè)績快報 一月：龍湖權益銷售699億 世茂751億 中梁839億