觀點網訊：2月10日，大公國際資信評估有限公司發布關于關注榮盛房地產發展股份有限公司2021年度業績預計同比大幅下降的公告。

據觀點新媒體了解，榮盛發展于債券市場發行多期債券。截至本公告出具日，大公評定榮盛發展的主體長期信用等級為AAA，評級展望為負面，“20榮盛地產MTN001”、“20榮盛地產MTN002”和“20榮盛地產MTN003”的信用等級為AAA。

大公關注到，榮盛發展于2022年1月29日發布《榮盛房地產發展股份有限公司2021年度業績預告》稱，榮盛發展2021年歸屬于上市公司股東的凈利潤預計為1.00億元-1.50億元，扣除非經常性損益后的凈利潤預計為0.52億元-1.02億元，同比均大幅下降；上年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤75.01億元，扣除非經常性損益后的凈利潤74.94億元。

2021年度榮盛發展業績預計同比大幅下降的原因主要為受行業政策持續調控、資產減值及新冠疫情等因素影響，榮盛發展在2021年度的開發項目交付面積較上年度有所降低，同時由于2021年度結轉的開發項目毛利率下降，從而導致毛利潤同比出現較大幅度下降。

大公認為，在房地產政策調控偏緊的背景下，榮盛發展2021年度業績預計同比大幅下降，將對榮盛發展的經營活動和信用水平產生不利影響。

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