1月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況月度報(bào)告。2021年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資147602億元，比上年增長(zhǎng)4.4%;商品房銷售面積179433萬平方米，比上年增長(zhǎng)1.9%;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金201132億元，比上年增長(zhǎng)4.2%。

全文如下

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2021年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資147602億元，比上年增長(zhǎng)4.4%;比2019年增長(zhǎng)11.7%，兩年平均增長(zhǎng)5.7%。其中，住宅投資111173億元，比上年增長(zhǎng)6.4%。

2021年，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資77695億元，比上年增長(zhǎng)4.2%;中部地區(qū)投資31161億元，增長(zhǎng)8.2%;西部地區(qū)投資33368億元，增長(zhǎng)2.2%;東北地區(qū)投資5378億元，下降0.8%。

2021年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積975387萬平方米，比上年增長(zhǎng)5.2%。其中，住宅施工面積690319萬平方米，增長(zhǎng)5.3%。房屋新開工面積198895萬平方米，下降11.4%。其中，住宅新開工面積146379萬平方米，下降10.9%。房屋竣工面積101412萬平方米，增長(zhǎng)11.2%。其中，住宅竣工面積73016萬平方米，增長(zhǎng)10.8%。

2021年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積21590萬平方米，比上年下降15.5%;土地成交價(jià)款17756億元，增長(zhǎng)2.8%。

二、商品房銷售和待售情況

2021年，商品房銷售面積179433萬平方米，比上年增長(zhǎng)1.9%;比2019年增長(zhǎng)4.6%，兩年平均增長(zhǎng)2.3%。其中，住宅銷售面積比上年增長(zhǎng)1.1%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)1.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降2.6%。商品房銷售額181930億元，增長(zhǎng)4.8%;比2019年增長(zhǎng)13.9%，兩年平均增長(zhǎng)6.7%。其中，住宅銷售額比上年增長(zhǎng)5.3%，辦公樓銷售額下降6.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降2.0%。

2021年，東部地區(qū)商品房銷售面積73248萬平方米，比上年增長(zhǎng)2.7%;銷售額103317億元，增長(zhǎng)8.0%。中部地區(qū)商品房銷售面積51748萬平方米，增長(zhǎng)5.4%;銷售額38157億元，增長(zhǎng)6.4%。西部地區(qū)商品房銷售面積47819萬平方米，下降1.7%;銷售額35241億，下降2.8%。東北地區(qū)商品房銷售面積6618萬平方米，下降6.4%;銷售額5215億元，下降10.3%。

2021年末，商品房待售面積51023萬平方米，比11月末增加858萬平方米。其中，住宅待售面積增加480萬平方米，辦公樓待售面積增加94萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加46萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

2021年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金201132億元，比上年增長(zhǎng)4.2%;比2019年增長(zhǎng)12.6%，兩年平均增長(zhǎng)6.1%。其中，國(guó)內(nèi)貸款23296億元，比上年下降12.7%;利用外資107億元，下降44.1%;自籌資金65428億元，增長(zhǎng)3.2%;定金及預(yù)收款73946億元，增長(zhǎng)11.1%;個(gè)人按揭貸款32388億元，增長(zhǎng)8.0%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

2021年12月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為100.36。

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