央行和銀保監(jiān)會近日聯合出臺《關于做好重點房地產企業(yè)風險處置項目并購金融服務的通知》，鼓勵銀行業(yè)金融機構按照依法合規(guī)、風險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，穩(wěn)妥有序開展房地產項目并購貸款業(yè)務，重點支持優(yōu)質的房地產企業(yè)兼并收購出險和困難的大型房地產企業(yè)的優(yōu)質項目。

據悉，該《通知》包括六方面核心內容，除前述的鼓勵并購出險和困難房企的優(yōu)質項目外，還包括加大債券融資的支持力度，支持優(yōu)質房企在銀行間市場注冊發(fā)行債務融資工具，募集資金用于重點房地產企業(yè)風險處置項目的兼并收購;提高并購的服務效率，加快重點房地產企業(yè)項目并購貸款的審批流程，提升全流程服務效率;在風險管理方面，強調了金融機構應按照“穿透原則”評估項目的合規(guī)性，同時，加強并購貸款的風險控制和貸后管理，做好資金用途的監(jiān)控。

關鍵詞： 兼并收購 債務融資 審批流程 風險管理