提到“元宇宙”，你會想到什么?是元朝時候十幾位皇帝組成的“亞洲第一天團”嗎?還是盤古開天辟地的宇宙開端呢?在今年12月8日《咬文嚼字》公布的“2021年度十大流行語”中，“元宇宙”光榮入選，它的真正含義是跟現實世界交互的虛擬世界，在電影《頭號玩家》《失控玩家》里面已經有所展現，而這片凈土也被房地產給盯上了。

“元宇宙”房產的最新一次爆發是在今年的11月份，虛擬游戲平臺Sandbox上的一塊虛擬土地，被玩家以430萬美元、大約折合2740萬人民幣的價格買入，創下了“元宇宙”房地產交易價格的新紀錄，打破了一周之前在另一個虛擬平臺上創下的243萬美元的紀錄，這個價格差不多可以在南京河西買下2套房了。新加坡歌手林俊杰也“嘗鮮”“元宇宙”的房產，花費12.3萬美元購買了三塊虛擬土地，恐怕知名歌手的“粉絲效應”會讓更多人接觸、了解甚至是涉足虛擬土地的買賣。

那么問題來了，你在“元宇宙”中買下的虛擬土地，究竟有什么用?能住人嗎?當然不能!目前購買虛擬土地的大部分是游戲玩家，他們可以利用自己購買的虛擬土地，按照自己的想法開發建設，換個說法，你可能會更明白，虛擬土地的買主就相當于開發商，擁有這些游戲平臺上虛擬建筑的產權，可以收藏，也可以買賣，甚至在建筑里舉行畫展、音樂會、發布會等等。打個比方，剛剛買下三塊虛擬土地的歌手林俊杰，打算舉辦一場線上的新歌發布會，他就可以在自己的虛擬土地上舉辦，而不必借助某個平臺。

當一家虛擬平臺上的土地受到越來越多人的追捧，那么在房地產市場上經常出現的“搶購風”“炒作風”就隨之而來了。在國內一家“元宇宙”平臺上，有網友花費88元搶到了一套“海景別墅”，隨后就在二手交易平臺上開價10萬叫賣，你看看，這跟炒房客有啥區別呢?不過，也有網友留言說，不管你是8塊8還是88搶到的，虛擬平臺都擁有最終的解釋權，一旦哪天不讓交易了，你的“元宇宙房產夢”也就壽終正寢了。

說到“元宇宙”房產，不得不讓人想起以比特幣為代表的虛擬貨幣，你可以使用比特幣購買虛擬的物品，比如網絡游戲中的皮膚、裝備，甚至是購買現實生活中的產品。在人為炒作下，它的價格一直在劇烈波動，歷史最高曾達到近7萬美元一枚。在我國，已經明確了虛擬貨幣不具有跟法定貨幣同等的法律地位，不能作為貨幣在市場上流通使用。

從本質上說，炒作“元宇宙”房產跟炒作虛擬貨幣，其實并沒有什么區別，每個參與者都想在“落潮”前全身而退，把最后一根接力棒交給別人。而一旦你成為“接盤俠”，那么極有可能之前的投資血本無歸。當“元宇宙”尚且處于概念階段、本身的形態也在不斷演變的時候，理性應該是所有投資者們最該秉持的那一把標尺。

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