2021年1-11月，濰坊市市本級商品住宅供應面積為416.6萬㎡，同比下降27%，降幅較上月基本持平，其中11月商品房供應30.1萬㎡，環比上漲7.5%，同比下降34.6%。濰坊房企2021年1-11月的銷售業績表現如何?一起看一下數據表現。

濰坊市2021年1-11月房企銷售業績TOP10

2021年1-11月份，濰坊房地產企業銷售金額TOP10企業合計銷售金額為249.3億元，銷售面積TOP10企業合計銷售面積312.5萬平。本土品牌房企恒信表現突出，深耕鳶都，以120.5億元/154.6萬平的銷售業績穩居銷售金額、銷售面積排行榜雙榜冠軍;碧桂園以23.8億元/37.2萬㎡的銷售業績排名銷售金額、銷售面積第二位;山東高創以21.5億元/25.3萬㎡的銷售業績位居銷售金額、銷售面積排行榜季軍，品牌房地產企業市場份額進一步提升。

2021年1-11月，濰坊商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為73.9億元，本月TOP10門檻值提高至5.1億元。排行榜前三位的項目銷售金額均超8億，其中旭輝銀盛泰·博觀天成以11億的銷售額位居首位;第二位是萬科城，銷售金額為10億;陽光嘉園排名第三，銷售金額為8.7億。

房地產市場解讀：

2021年1-11月，濰坊市市本級商品住宅供應面積為416.6萬㎡，同比下降27%，降幅較上月基本持平，其中11月商品房供應30.1萬㎡，環比上漲7.5%，同比下降34.6%，商品住宅供應24.8萬㎡，環比下降11.4%。

土地市場解讀：

2021年1-11月，濰坊市以住宅用地成交為主，占比42.8%，其次，工業用地成交占比32.0%。2021年11月，濰坊市以商辦用地成交為主，占比51.8%，比去年同期上升31.9個百分點。

2021年1-11月，濰坊市共推出土地規劃建面4884.69萬㎡，成交3986.41萬㎡，成交樓面均價1252元/㎡。2021年11月，共推出土地規劃建面1089.56萬㎡，成交740.44萬㎡。

2021年1-11月，濰坊市成交土地出讓金達499.24億元，平均溢價率為6.3%。2021年11月濰坊市土地出讓金為91.30億元，同比增長126.5%，溢價率為10.5%，較去年同期降低16.2個百分點。

2021年1-11月，濰坊市共推出土地規劃建面2118.23萬㎡，成交1704.34萬㎡，成交樓面均價1805元/㎡。2021年11月，共推出土地規劃建面268.43萬㎡，成交221.68萬㎡。

2021年11月濰坊市區共成交17宗涉宅用地，總規劃建面119.05萬平，成交樓面價1801.73元/㎡，其中寒亭區6宗、濰城區5宗，奎文區2宗，坊子區、峽山經濟區、高新區和經開區各1宗，均以底價成交。

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