周二，受央行降準消息影響，地產、建材、家居等板塊集體拉升，券商、保險等大金融板塊也延續強勢。但高景氣賽道股集體下挫，鋰電產業鏈、半導體板塊領跌，滬深兩市個股跌多漲少。截至收盤，A股主要股指走勢分化，上證指數報3595.09點，漲0.16%;科創50指數跌1.16%;深證成指、創業板指分別下跌0.38%、1.09%。

昨日，A股地產板塊掀漲停潮，中南建設、濟南高新、新黃浦等多股漲停，陽光城、新城控股等跟漲。在地產股帶動下，建筑建材、家居等板塊也表現活躍。蒙娜麗莎漲幅超6%，東方雨虹、帝歐家居、旗濱集團等漲幅居前。港股方面，地產建筑概念也大幅走強，融創中國上漲超16%，中國奧園、旭輝控股集團等跟漲。

國信證券認為，本次降準快速落地，釋放出積極的政策信號，打消了市場此前關于流動性的顧慮，資金信心有望得到提振。中長期來看，此次降準目的是為保經濟增長營造良好金融環境，實體經濟融資成本有望降低，特別是小微企業有望受益，有利于經濟企穩回升。

12月6日，中共中央政治局召開會議，分析研究2022年經濟工作。會議強調，要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環。

銀河證券認為，就房地產板塊而言，政策對板塊估值彈性的影響大于業績，且板塊估值一般在基本面的底部區域開始抬升。該行業在個別風險事件暴露過程中加速優勝劣汰，建議關注優質住宅開發領域的龍頭及物業管理類標的。

關鍵詞： 央行降準 地產建筑 金融環境 保障性住房