今日，長(zhǎng)沙公共資源交易中心發(fā)布《長(zhǎng)沙市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告》(以下簡(jiǎn)稱公告)，第三批次共掛牌26宗國(guó)有建設(shè)用地情況，12月22日限時(shí)競(jìng)價(jià)。這意味著長(zhǎng)沙全年供地均已披露，2021年共69宗宅地(假設(shè)第三批全成交)，同比減少34%，降幅明顯。

從本次推地分布來(lái)看，“供地大戶”望城區(qū)14宗遙遙領(lǐng)先，也是對(duì)比上批次唯一供地?cái)?shù)量增加的區(qū)縣，開(kāi)福區(qū)4宗、雨花3宗、岳麓區(qū)3宗、芙蓉區(qū)1宗、天心區(qū)1宗。從用地性質(zhì)來(lái)看，本次出讓26宗地塊，純住宅用地17宗，地塊在供應(yīng)結(jié)構(gòu)上明顯優(yōu)化，部分地塊由商住用地調(diào)整為純住宅用地。另外，本次供應(yīng)地塊均無(wú)需配建安置房或者公租房，并放寬了部分限制條件，各地塊業(yè)態(tài)清晰，盈利空間高，投資價(jià)值大，有利于打造高品質(zhì)住宅。長(zhǎng)沙第二批集中供地由于掛牌條件趨嚴(yán)，終止交易、流拍情況較多，因此本次供應(yīng)條件上有所放寬，意在激活“躺平”的房企。但從其他城市第三批集中供地情況來(lái)看，大量地塊遭哄搶的情況難現(xiàn)。

截止9月30日，保利二批次共拿地12宗，其中落位中指判斷重點(diǎn)板塊9宗(占75%)，次重點(diǎn)板塊3宗(占25%)。

關(guān)鍵詞： 使用權(quán) 掛牌出讓 供地大戶 純住宅用地