房屋作為人們平時定居的地方，買房是肯定的，買房太難了，資金問題已經(jīng)足夠讓每個人思考了。因此，在這種情況下，肯定是類型較特殊的房屋才算是最明智之選，自住房就是被人接納的一種，但是需要申請才能購買，那么問題就來了，自住房申請條件有哪些?自住房購買注意事項有哪些?

自住房申請條件有哪些?

1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;

2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房);

3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;

4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。

自住房購買注意事項有哪些?

1、購買資格

按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住房。符合條件的家庭只能購套自住型商品住房。不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買房。

2、優(yōu)先購買條件

符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：

(一)本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。

(二)經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

3、套型面積和價格標準

自住型商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，大套型建筑面積不得超過140平方米;銷售均價，原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房價格低30%左右的水平確定。

4、銷售和登記管理

(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示房屋戶型、套數(shù)、價格等信息。公示期不少于15天。購房家庭應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請。對申請購房家庭的資格審核，按照本市住房限購相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

申請這樣的房子并不容易，由于它們性質(zhì)不同，處理將更加復(fù)雜。因此，必須仔細研究這些條件。在預(yù)防措施方面，如果你更加注意，你犯錯誤的機會就會減少。了解更多樓盤，歡迎致電聯(lián)系我們。

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