10月8日，東莞市住房和城鄉建設局發布《關于建立二手住房交易參考價格發布機制的通知》，通知自發布之日起施行。

通知提到，東莞市住房城鄉建設局在二手住房網簽交易價格基礎上，綜合考慮稅務部門、金融部門的評估價格、周邊新建商品住房網簽價格等因素，經調查分析，形成二手住房交易參考價格，在局官方網站、微信公眾號等發布，并視市場運行情況適時調整更新。

通知指出，房地產經紀機構、房地產網絡信息發布平臺等應對掛牌房源開展對照自查，不得受理及通過線上和線下渠道對外發布明顯高于本市二手住房交易參考價格的掛牌價格。二手住房交易涉及的相關機構，應將二手住房交易參考價格作為開展業務的參考依據之一。

觀點地產新媒體查閱獲悉，東莞城區二手住房交易參考價格最高為南城片區萬科金域華府，參考價為39600元/平方米;松山湖片區最高參考價為43437元/平方米。

此前，據了解，8月2日，東莞住建局頒發了《關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》(即“莞八條”)，主要內容基本集中在穩控地價、強化限購、規范金融、稅收調節、二手房指導價、認購銷售管理、規范市場秩序、完善保障體系等8個方面。其中提到，在二手樓盤網簽交易價格常態化發布基礎上，加快建立二手住房成交指導價發布機制，進一步加大二手住房交易信息公開力度，引導市場理性交易，引導商業銀行合理發放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險。

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