武漢開始進行第二輪集中供地，共計出讓45宗地塊，總起拍價約506億元，總建筑規模約745萬平。

湖北天創房地產開發有限公司以底價14.52億元競得P(2021)094號地塊，成交樓面價為4751元/㎡。

資料顯示，P(2021)094號地塊位于武漢經濟技術開發區黃金口產業園富源路以南、水豐環路以北B、C、E塊，為住宅、商服、公園與綠地用地，土地面積138260.62㎡，建筑面積約305568㎡，競買保證金29035萬元，起始價145174萬元，起拍樓面地價4751元/㎡。

競得人須在B地塊建設一座公園，公園設計方案應征得武漢經濟技術開發區管委會(漢南區人民政府)審定后實施，建成后競得人須將此公園用地及產權無償移交武漢經濟技術開發區黃金口產業園建設投資有限公司;;須在住宅地塊內按住宅總建筑面積的10%配建租賃住房，租賃住房自竣工驗收之日起5年內不得整體或分割轉讓、銷售;須在B地塊上配建1所9班幼兒園，建成后競得人須將此幼兒園用地及房屋產權無償移交武漢經開區指定部門。

P(2021)095號地塊由武漢經開投資有限公司以底價14801萬元競得，樓面地價1516元/㎡。

資料顯示，P(2021)095號地塊位于漢南區馬影河大道與16號軌道交通線交匯處，為住宅用地，土地面積51389.32㎡，建面約97639.71㎡，競買保證金2960萬元，起始價14801萬元，起拍樓面地價1516 元/㎡。

根據規劃設計條件，競得人須自持全部計容總建筑面積用于租賃住房，自持部分自竣工驗收之日起5年內不得整體或分割轉讓、銷售。上述事宜由武漢經濟技術開發區(漢南區)住房和城鄉建設局負責監督實施，并承擔相關履約監管、涉訟維穩等法律及行政責任。

地塊內須配建1所12班幼兒園，建成后競得人須將此幼兒園用地及產權無償移交武漢經濟技術開發區管委會(漢南區人民政府)指定部門。

P(2021)096號地塊由武漢道宇置業有限公司以底價6072萬元競得，樓面地價2000元/㎡。

資料顯示，P(2021)096號地塊位于漢南區紗帽街薇湖西路以北，興城大道以西，為住宅用地，土地面積13490.4㎡，建筑面積約30353.4㎡，競買保證金1214萬元，起始價為6072萬元，起拍樓面地價2000元/㎡。

競得人應按照新建商品房預(現)售有關規定按期上市銷售。住宅銷售價格應符合國家房地產市場調控要求，銷售備案價標準以其上市當月所在區域板塊新建商品住宅合同網簽成交均價作為參考。

關鍵詞： 武漢 中供地 底價成交 建筑面積