碧桂園服務公告稱，公司間接全資附屬公司碧桂園物業香港與富力物業簽訂股權轉讓協議，據此，同意以不超過人民幣100 億元的代價收購富良環球，由此間接收購富良環球所持之各目標公司100%股權。

完成收購事項后，碧桂園服務將持有富良環球100%股權，并間接持有各目標公司100%股權，而富良環球、富力物業服務香港、廣州富星及目標公司將成為集團附屬公司，其業績、資產及負債將會于本集團賬目內綜合入賬。

公告顯示，收購事項之代價由(1)不超過人民幣70億(針對2021年現狀部分)，以及(2)不超過人民幣30 億元(針對未來0.66億平方米在管面積合約)組成，合共最高代價不超過人民幣100億元， 上述代價將可能由于未能實現代價支付的條件而調減。代價將以碧桂園物業香港的自有資金支付。

第一階段涉及人民幣70億元，分為三期支付：第一期人民幣20億元、第二期人民幣30億元、第三期人民幣20億元。第二階段指第四期人民幣30億元。代價以港幣進行結算，第一階段代價匯率按2021年9月17日中國人民銀行官方發布的人民幣兌港幣中間價作為折算匯率;而第二階段代價匯率按付款日前一個營業日中國人民銀行官方發布的人民幣兌港幣中間 價作為折算匯率。 訂約雙方已于2021年9月17日在監管銀行開設監管賬戶，且碧桂園物業香港已存入第一期代價。

富力物業和富良環球在2022年1月10日前辦理完畢股權轉讓協議列明的在管物業項目的管理權交接工作;在2022年1月10日前碧桂園物業香港向富良環球和目標公司派遣工作小組開始接管富良環球和目標公司的日常管理工作。

據了解，富良環球為一家根據英屬維爾京群島法律成立之有限公司，成立于2020年10月19日，主要業務為投資控股，持有富力物業服務香港的100%股權。 富力物業服務香港為一家根據香港法律成立之有限公司，主要業務為投資控股，持有廣州富星100%的股權。 廣州富星為一家根據中國法律成立之有限公司，主要業務為投資控股，持有廣州天力、 天津華信及大同恒富各100%的股權。

關鍵詞： 碧桂園服務 100億 收購 富力物業