金華義烏市出讓1宗商住地成功出讓，經過86輪競價，浙江漢禹置業有限公司(武漢地產)最終以上限價32.2億元競得金華義烏北苑街道前洪有機更新地塊一，樓面價25320元/㎡，溢價率29.84%，競配建政策性用房4680㎡。

地塊編號義土掛〔2021〕65號，地塊名稱為北苑街道前洪有機更新地塊一，出讓面積6.52萬平，土地用途為商住用地，容積率1.95，建筑面積12.72萬平，起始價24.8億元。

據土地出讓文件顯示，本地塊出讓方式為限地價競配建用房(政策性住房)，當競價達到上限價格322000萬元時，不再接受更高報價，轉為競拍配建用房(政策性住房)，配建用房(政策性住房)起始建筑面積360平方米，每次投報面積增幅為360平方米的整倍數，最高投報面積為63360平方米。當有兩個或兩個以上競買人投報面積達到最高投報面積時，以首個競報最高投報面積的競買人確定為競得入選人。配建用房(政策性住房)套型總建筑面積≥120平方米、≤140平方米，從地塊西北側開始取(若需多幢，緊臨西側規劃道路向南選取)，從中間層開始，按先上后下，先東后西的原則，分別向上下留取;停車位應相對集中在地下一層按每套配建房一個留取。剩余戶型建筑面積不足一套的按一套取整計算，配建用房(政策性住房)及停車位建成后均須無償移交給義烏市國有資本運營有限公司。

關鍵詞： 武漢地產 32 2億 義烏 溢價率