廣東省東莞市成功出讓一宗商住用地。經過104輪競價，保利(東莞)房地產開發有限公司以17.76億元競得，可售樓面價約20949元/㎡，溢價率40.29%。

資料顯示，該地塊編號為2021WR012，位于黃江鎮北岸社區。出讓面積1.98萬平，起始價12.66億元，競買保證金6億元，建筑密度≤45%。

出讓文件顯示，該地塊開發建設期為3年，宗地建設項目在2022年6月18日前開工，在2025年6月18日前竣工。

宗地權利人須在宗地內無償配建一所獨立占地面積不少于5400平方米、建筑面積不少于4320平方米、辦學規模為18個班、不少于540個學位的幼兒園給黃江鎮人民政府。

競得人須自宗地掛牌截止后3個工作日內簽訂《成交結果確認書》，自簽訂《成交結果確認書》后5個工作日內先與黃江鎮人民政府簽訂《東莞市新建改建居住區配套教育設施履約監管協議》，再與市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

據悉，5月18日，經過91輪競價，保利(東莞)房地產開發有限公司以47.36億元競得黃江鎮北岸社區、寶山社區2021WR011地塊，樓面價16681元/㎡，溢價率23.46%。該地塊出讓面積5.68萬平，起始價38.36億元。

關鍵詞： 保利 東莞 商住 用地