廣州集中出讓24宗地塊，宗地總面積152.2萬平(約2282.9畝)，總起始價402.46億元。最終正盛(廣州)置業發展有限公司以20.91億元競得白云區鐘落潭福龍路東側地塊，溢價率20.8%。據查，該公司實際控股人為正榮。

地塊編號T2021-313，地塊名稱為白云區鐘落潭福龍路東側地塊，土地用途為二類居住用地(R2)、服務設施用地(R22)，宗地面積5.85萬平(可建設用地面積4.26萬平，其中AB0806103地塊3.92萬平，AB0806101地塊3408平)，起始價17.31億元。

據土地出讓文件顯示，地塊國有土地使用權掛牌出讓價格設定最高限制地價為250978萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。

報價達到最高限制地價后，競買方式轉為競配建政府性房源(公共租賃住房)，凡接受最高限制地價的競買人可參與競配建政府性房源，競價階梯為450平方米(以不動產登記建筑面積為準，不少于5套)，參與競配建政府性房源的競買人報出配建面積最大者為競得人。政府性房源需與首期工程同步建設、同步驗收、同步交付使用，竣工后無償移交給廣州市白云區政府指定部門。當有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建筑面積16200平方米后，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建筑面積16200平方米的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內。

關鍵詞： 正榮 廣州