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有消息稱,武漢地產30.01億元競得金華義烏市一宗商住用地

時間 : 2021-03-10 14:39:10來源 : 中國網地產

浙江省金華市義烏市集中出讓2宗商住用地,總出讓面積8.36萬平,總起始價38.81億元。

經過102輪競價,浙江漢禹置業有限公司(武漢地產)以總價30.01億元競得義烏市江濱北路與賓王路交叉口西北側地塊,樓面價36030元/㎡,溢價率53.03%。

資料顯示,該地塊編號為義土掛〔2021〕12號,位于稠城街道,江濱北路與賓王路交叉口西北側。出讓面積34708.45㎡,起始價19.6億元,競買保證金5.88億元,建筑密度22%-30%,綠地率≥25%,建筑高度≤80米。

出讓文件顯示,地塊住宅建筑為高層。裙房建筑層數不得超過3層。商業總建筑面積應大于5000平方米,小于8000平方米。地塊住宅不得設置敞開式陽臺,不得設置內天井。沿江濱北路、賓王路住宅立面須公建化處理。住宅最小套型總建筑面積不得小于120平方米。沿賓王路、江濱北路側住宅山墻寬度不得少于12米。

沿賓王路鄰凱信酒店側住宅應平行賓王路布置,建筑面寬不得超過35米,建筑高度不得少于60米。江濱北路側高層住宅若平行江濱北路布置,住宅主體建筑長度總和不得超過江濱北路側用地紅線長度的60%。地下室不得超過3層,單層層高不得超過5.5米。沿商業裙房可不設置圍墻,其余圍墻應通透、美觀。

物業管理用房,按地上總建筑面積的7‰進行配置,應集中布置于地上1-2層。居家養老服務用房按套內建筑面積不低于住宅總建筑面積的2‰進行配置,應集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二層,建成后應無償移交。

應配建不少于6個班的幼兒園(可結合裙房布置),幼兒園建筑面積不得少于2400平方米,幼兒園必須完成二次精裝修后隨地塊同步無償交付。幼兒園活動場地可結合賓王路側(距離低多層建筑控制線不超過10米范圍內)公共場地設計。

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