剛剛，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2020年1-5月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，5月份房地產(chǎn)開發(fā)各維度數(shù)據(jù)同比依舊處于下降區(qū)間，但降幅明顯收窄，樓市進(jìn)一步回暖。

剛剛，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2020年1-5月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，5月份房地產(chǎn)開發(fā)各維度數(shù)據(jù)同比依舊處于下降區(qū)間，但降幅明顯收窄，樓市進(jìn)一步回暖。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1—5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資45920億元，同比下降0.3%，降幅比1—4月份收窄3.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資33765億元，同比持平，1—4月份為下降2.8%。

1—5月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資25190億元，同比下降0.1%，降幅比1—4月份收窄3.0個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資9051億元，下降6.8%，降幅收窄3.8個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資10175億元，增長(zhǎng)5.6%，增速提高1.9個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資1504億元，增長(zhǎng)0.5%，1—4月份為下降1.6%。

1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積762628萬平方米，同比增長(zhǎng)2.3%，增速比1—4月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積536765萬平方米，增長(zhǎng)3.5%。房屋新開工面積69533萬平方米，下降12.8%，降幅收窄5.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積50888萬平方米，下降13.9%。房屋竣工面積23687萬平方米，下降11.3%，降幅收窄3.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積16775萬平方米，下降10.9%。

1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積4752萬平方米，同比下降8.1%，降幅比1—4月份收窄3.9個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款2429億元，增長(zhǎng)7.1%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1—5月份，商品房銷售面積48703萬平方米，同比下降12.3%，降幅比1—4月份收窄7.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降11.8%，辦公樓銷售面積下降26.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降21.7%。商品房銷售額46269億元，下降10.6%，降幅比1—4月份收窄8.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降8.4%，辦公樓銷售額下降35.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降26.6%。

1—5月份，東部地區(qū)商品房銷售面積19916萬平方米，同比下降9.9%，降幅比1—4月份收窄7.6個(gè)百分點(diǎn);銷售額25661億元，下降7.7%，降幅收窄8.4個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積12743萬平方米，下降17.3%，降幅收窄6.8個(gè)百分點(diǎn);銷售額8863億元，下降18.5%，降幅收窄8.1個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積14321萬平方米，下降9.3%，降幅收窄6.9個(gè)百分點(diǎn);銷售額10301億元，下降9.0%，降幅收窄7.3個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積1724萬平方米，下降22.4%，降幅收窄2.9個(gè)百分點(diǎn);銷售額1445億元，下降19.5%，降幅收窄2.0個(gè)百分點(diǎn)。

5月末，商品房待售面積51771萬平方米，比4月末減少483萬平方米。其中，住宅待售面積減少436萬平方米，辦公樓待售面積減少21萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少24萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金62654億元，同比下降6.1%，降幅比1—4月份收窄4.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款10703億元，下降0.5%;利用外資34億元，增長(zhǎng)15.3%;自籌資金20106億元，下降0.8%;定金及預(yù)收款19479億元，下降13.0%;個(gè)人按揭貸款10154億元，下降0.9%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

5月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為99.35，比4月份提高0.49點(diǎn)。

關(guān)鍵詞： 樓市