昆明市公共資源交易中心近日發布了《官渡區太和街道跨境合作先行區太和1903（官渡區太和街道和平路前衛營片區三舊改造連片開發項目工作指揮部）項目新增地塊造價咨詢服務招標公告》（以下簡稱《公告》）。
《公告》顯示：太和1903項目將新增用地面積。新增地塊位于官渡區太和街道轄區范圍，面積約1015畝，總投資約166億元。這意味著，太和1903項目的總用地面積從之前的約1049.9畝增加至約2065畝（約合137.7萬平方米）。
大面積意味著大手筆。這個新的“1903”項目會給昆明帶來怎樣的精彩？
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太和1903歷史底蘊豐富位置優越
開發難度也不小
太和1903是什么來頭？
公開資料顯示：2021年5月，昆明市公共資源交易平臺發布消息稱：昆明瀚諾威投資有限公司中標官渡區太和街道和平路、前衛營片區三舊連片改造項目合作伙伴。
昆明瀚諾威投資有限公司是冠江集團的關聯企業，而昆明商業地標之一——公園1903商圈，正是冠江集團打造的。這表示，太和1903將成為冠江集團在昆明繼公園1903商圈之后，又一大手筆之作。
資料顯示，太和1903項目位于昆明太和路。太和路曾是貫穿昆明市的南北通道，中國第一條跨境鐵路滇越鐵路的始發站和終到站，就在現在的太和鐵路職工文化宮位置（滇越鐵路昆明站南車房舊址），這里記載著昆明與滇越鐵路深厚的歷史淵源。
據悉，官渡區太和街道和平路、前衛營片區三舊連片改造項目，因滇越鐵路于1903年開始修建、昆明網紅地標公園1903項目等影響，故命名為太和1903。
此外，據冠江集團介紹，滇越鐵路文化和太和路的歷史淵源，將在太和1903項目的打造中發揮和釋放。
具體來看，太和1903項目位于北京路南段，周邊有北京路、環城南路、春城路、二環南路等城市主干道，地鐵1、2號線從片區穿行而過，還有地鐵3號線環繞在側，交通便利；片區周邊生活配套成熟，商業配套豐富。
項目地段優越，規模龐大，也意味著項目的開發難度大大增加。自2021年5月中標后，冠江集團遲遲未有實質性的推進動作。不過，作為昆明二環內面積超2000畝的大項目，如果順利推進，對昆明來說無疑是個大利好。
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和平路前衛營片區三舊連片改造
終于有新進展了
2021年7月，昆明市公共資源交易平臺發布該項目造價咨詢服務招標公告顯示，項目總投資約152億元，總用地面積約1049.9畝。
如今，太和1903項目總用地面積已增加至約2065畝，總投資金額達166億元。此次用地增加，也是一個強烈的利好消息。
《公告》顯示，太和1903項目新增地塊位于官渡區太和街道轄區范圍內，總用地面積約1015畝，總建筑面積約1204070.00平方米，總投資約166億元，計劃于今年5月30日開工，2028年5月30日完工。
項目新增地塊四至范圍為：
D地塊，從永勝路社區北至環城南路、南至昆明火車站、西至北京路、東至春城路。
E地塊，從佴家灣社區北至環城南路、南至長潤街、西至春城路、東至吳井路。
F地塊，從雙龍橋社區北至拓東路、南至塘雙路、西至臨江路、東至塘雙路。
另外，此次《公告》的發布也表示，早在2018年就被列入昆明三舊改造連片開發改造計劃中的和平路前衛營片區三舊連片改造項目，終于迎來新進展。
來源：都市時報大象房鑒所
責編：向雪平
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