最近裝酷網(wǎng)小編發(fā)現(xiàn)不少人總把LOFT誤當(dāng)成工業(yè)風(fēng)，害得小編都云里霧里弄不清，于是倔強(qiáng)的小編就去認(rèn)認(rèn)真真地研究了一下LOFT。而LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”，LOFT實(shí)際上就是指戶型，這種閣樓型的復(fù)式兩層樓房，因?yàn)槠鋬r(jià)格相對(duì)優(yōu)惠，大多都用來作商業(yè)用途。但近兩年倒是在居住房中流行起來，那到底LOFT好不好呢，要不要買LOFT戶型房，小編今天現(xiàn)學(xué)現(xiàn)賣，一起說說LOFT優(yōu)缺點(diǎn)。

一、LOFT戶型房?jī)?yōu)點(diǎn)

當(dāng)然，LOFT戶型房能火，自然有它的優(yōu)點(diǎn)，足夠吸引人。

1.便宜是重點(diǎn)

LOFT戶型因?yàn)殚w樓的各種缺點(diǎn)，價(jià)格相對(duì)要便宜得多，loft戶型雖然也是兩層，但是完全不同于復(fù)式住宅，出售時(shí)只算一層的面積，將此戶型加上隔板，一層可作一層半甚至兩層用，就可以打造出另一個(gè)立體空間。按實(shí)用面積折算下來，每平方米價(jià)格實(shí)際低了15%-25%的價(jià)錢，在當(dāng)今樓市一片高價(jià)的形式下，實(shí)在是算太實(shí)惠了，怎么不火。

2.空間更私密

一般，住宅用LOFT都有兩層，一層一般是客廳餐廳，二層為臥室、書房等私密空間。Loft住宅能很好得將開放式空間和需要私密性的空間進(jìn)行分層，解決小面積戶型的私密性問題。 相對(duì)于小戶型的單間配套之類的，打開一眼望到底，當(dāng)然空間上更私密保護(hù)些。

3.格調(diào)更高

Loft戶型因?yàn)閮蓪拥膬?yōu)勢(shì)，家裝時(shí)更能自由搭配。例如一層空間甚至于可以做成全開放式的，增加了小戶型空間的開闊性，也提升了空間的利用率，要是空間再局促一點(diǎn)也可空間多功能化利用。看看網(wǎng)上各種loft案例效果圖，很容易被這種高格調(diào)吸引。

二、LOFT戶型缺陷

1.產(chǎn)權(quán)問題

因?yàn)樵S多l(xiāng)oft都是商業(yè)房改住宅房的性質(zhì)，所以產(chǎn)權(quán)很多只有40年，這也是硬傷，不過這也要具體樓盤具體看的，但是現(xiàn)在很多l(xiāng)oft還是都是住宅房了，畢竟這么火，商家也要跟潮流。

2.生活成本

除了產(chǎn)權(quán)的限制，Loft一般為商業(yè)性質(zhì)的用電用水，其費(fèi)用比民用水電費(fèi)約高出一倍;同時(shí)Loft一般不通燃?xì)猓鲲埖脑挶容^不方便，只能用電。此外，Loft的物業(yè)費(fèi)相對(duì)較貴，這些都增加了居住的生活成本。

3.最坑爹的裝修成本

最嚴(yán)重的還要數(shù)裝修問題，Loft的裝修又麻煩，又貴，要裝扶梯，還要考慮二層的承重。再加上二樓空間一般都會(huì)比一層小，所以還可能要考慮家具的定制。好多朋友高高興興地買了loft房，最后直接都被卡在了裝修上，腸子都悔青了。

4.體驗(yàn)感差

首先，上下扶梯的設(shè)計(jì)也不適宜行動(dòng)不便的老人。其次，面積小，隔音也差，大多都不通天然氣，不適合大家庭。聽說通風(fēng)問題也蠻嚴(yán)重，不過這個(gè)估計(jì)解決起來還好。

?小編總結(jié)?

小編最后來總結(jié)下，loft戶型比較適合現(xiàn)在年輕人，錢不多的可以選擇購買Loft作為過渡房，裝修也就自己瞎折騰一下，沒有太大壓力，做飯也少，性價(jià)比各方面考慮還是很適合的。但是，小編提醒，對(duì)居住環(huán)境要求高的，一定要綜合考慮清楚，千萬不要盲目相信開放商的宣傳或是網(wǎng)上美麗的效果圖，畢竟太多買了LOFT戶型房，最后砸手里的。

關(guān)鍵詞： LOFT 優(yōu)缺點(diǎn) 房型 工業(yè)風(fēng)